Rozenlaan 19, 2470 Retie

Rozenlaan 19 - 2470 Retie - Moderne villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers en leuke tuin te Retie
Zeer leuke villa op een mooi perceel van 2.123 m² gelegen in residentiële verkaveling te Retie. De villa werd gebouwd in 1996 en omvat een grote inkomhal, mooie lichte leefruimte, ingerichte keuken, berging, dubbele inpandige garage, een masterbedroom met badkamer op het gelijkvloers, 3 slaapkamer en een badkamer op de verdieping en een mooie tuin met vijverpartij.

Gelijkvloers:
U betreedt de ruime inkomhal van deze villa met gastentoilet en via dubbele deur toegang biedt tot de traphal. De glazen deuren zorgen voor een ruimtelijk gevoel en bieden bij binnenkomst van de villa onmiddellijk zicht op de leefruimten. De keuken is ingericht en voorzien van ontbijthoek, tevens gezellige eethoek in de glazen erker. Van hieruit hebt u heerlijk zicht op de tuin en hebt u toegang tot het terras (op het westen). De leefruimte met zit- en eethoek bevindt zich aan de achterkant. De zithoek geniet eveneens van veel licht dmv de grote raampartijen en heeft bovendien een sfeervolle haardpartij.
Aanpalend de keuken treft u een voorraadberging, alsook een zij-inkom die in verbinding staat met de dubbele inpandige garage, voorzien van automatische poort.
Verder op het gelijkvloers treft u de masterbedroom met aansluitende badkamer voorzien van douche, groot ligbad, toilet en dubbele lavabo in meubel.

Verdieping:
Op de verdieping hebben we 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo in meubel. De badkamer is bereikbaar vanuit de nachthal, maar ook vanuit de 2 kinderkamers.
Grote bergzolder, geïsoleerd met 20cm minerale wol.

Tuin:
De tuin met terras is west georiënteerd en geniet van veel privacy. Nog een vrijstaande garage aanwezig achteraan op het perceel. Oprit loopt van voor tot achteraan op het perceel.

Bijzonderheden:
- zeer rustige locatie in het groen, nabij wandel- en fietspaden
- dit huis geniet van veel natuurlijke lichtinval dmv de grote raampartijen
- aluminium ramen met HR dubbel glas
- verwarming op stookolie dmv radiatoren

Documenten Indelingsplan kadastraal plan informatieplicht bodemattest EPC