Rue du Bois du Bosquet 45, 1331 Rixensart-rosières

Rue du Bois du Bosquet 45 - 1331 Rixensart-rosières - Aspects énergétiques : PEB No.Espec : 453 KWh/m².an-Etotale : 69124 KWh/an Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre de Rosières, localisation convoitée proche du Tennis club du Bosquet et des grands axes. Belle villa 4 façades construite en 1964 sur un terrain de 17 ares 32 ca. Celle-ci développe une superficie de 153 m² habitable et se compose comme suit au RDC : vaste hall d'entrée – lumineux séjour de 45 m² avec accès extérieur – cuisine équipée avec ouverture sur le living – salle de bains – WC séparé. A l'étage : 3 chambres – bureau (Poss. SDB) – WC séparé. Au sous-sol : grand garage – caves – buanderie - atelier avec accès direct au jardin. A l'extérieur : terrasse et jardin idéalement orientés sud – terrain de tennis. Beau potentiel – Travaux à prévoir. PEB :Classe F - Tous nos biens sur www.hendrix.be Situation et informations générales Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre de Rosières et ses facilités (transports en commun, école, axes routiers,…), localisation convoitée proche du Tennis club du Bosquet. Belle villa 4 façades construite en 1964 sur un terrain de 17 ares 32 ca. Celle-ci développe une superficie de 153 m² habitable. Rénovations à prévoir. Chauffage central au mazout (chaudière 2002). Terrain de tennis au fond du jardin. Composition REZ(96m²) Hall d'entrée, WC séparé, carrelages, escalier en hêtre Séjour de ±45m², plancher massif Cuisine équipée, meubles encastrés, taques vitro, hotte, four, évier, LV, carrelages Salle de bains, carrelage Accès terrasse & jardin idéalement orientés sud ETAGE 1 (54m²) Hall de nuit Chambre 1 (240/400) Chambre 2 (340/400) Chambre 3 (8m²) Bureau (7m²) Possibilité salle de bains à l'étage SOUS-SOLS (96m²) Garage (395/770) 3 caves de rangement Atelier avec accès direct au jardin Situation et informations générales Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre de Rosières et ses facilités (transports en commun, école, axes routiers,…), localisation convoitée proche du Tennis club du Bosquet. Belle villa 4 façades construite en 1964 sur un terrain de 17 ares 32 ca. Celle-ci développe une superficie de 153 m² habitable. Rénovations à prévoir. Chauffage central au mazout (chaudière 2002). Terrain de tennis au fond du jardin. Composition REZ(96m²) Hall d'entrée, WC séparé, carrelages, escalier en hêtre Séjour de ±45m², plancher massif Cuisine équipée, meubles encastrés, taques vitro, hotte, four, évier, LV, carrelages Salle de bains, carrelage Accès terrasse & jardin idéalement orientés sud ETAGE 1 (54m²) Hall de nuit Chambre 1 (240/400) Chambre 2 (340/400) Chambre 3 (8m²) Bureau (7m²) Possibilité salle de bains à l'étage SOUS-SOLS (96m²) Garage (395/770) 3 caves de rangement Atelier avec accès direct au jardin