Rue de Rosières 148, 1332 Rixensart

Rue de Rosières 148 - 1332 Rixensart - Lumineuse Villa atypique de construction traditionnelle (superficie de plancher: 350 m²–286 m² habitables) à: 20 km de Bruxelles, 100m du Lac de Genval et ses restaurants, 400m de la gare et 900m des Papeteries de Genval et tous commerces et services; écoles à proximité. Terrain de 850 m² avec jardin orienté Sud-Est de 400m² délimité par zone verte d’intérêt paysager. Villa construite en 2000 en très bon état. Architect Luke Van Hooren. Façade en briques de parement, toit en ardoise naturelle et châssis en aluminium gris/blanc avec double vitrage. Revêtement du sol de toutes les pièces: carrelages en céramique. Superficie de plancher:R/C-148 m² (dont garage 25m²); 1er étage-132m²; Grenier: 70m² (34m² hauteur >1,50m). Possibilité d'utilisa tion pour profession libéral. Beaucoup d’espace pour le télétravail! Rez-de-chaussée: Espace ouvert avec hall de 9,6m², salon/salle à manger 43m² avec porte-fenêtre vers la terrasse et jardin, bureau et cuisine équipée. Chambre avec vestiaire de 3,90 m² et salle de douche avec toilette 5,2m². Garage. 1er étage et grenier: hall 2,5m², chambre, dressing 5,6m², salle de bains avec toilette et bidet 6,6m². Atelier de 80m² avec baie de fenêtre de 5m de hauteur vers le Nord-Est, terrasse de 12m² sur le jardin et mezzanine de 30m². Chaufferie de 4m². Chaudière, boiler et adoucisseur nouveaux. Alarme et cameras de surveillance. Citerne d'eaux 3000 l. Pré-compte immobilier 2020: 2669€. Visites sur rendez-vous.