Avenue des Combattants 211, 1332 Rixensart

Avenue des Combattants 211 - 1332 Rixensart - Aspects énergétiques : PEB No. 20220706024349 - Espec : 340 KWh/m².an - Etotale : 60654 KWh/an
Sympathique maison villageoise entièrement rénovée à l'intérieur en 2020-2021 sur un terrain orienté ouest de 07 ares 53. La maison développe 178m² et se compose d'un living de 36m² - cuisine à équiper de 29m² - salle de douche italienne - buanderie - 3 chambres ainsi qu'un bureau - salle de bain - caves et grand garage de 40m² mezzanine - reste la façade à faire - A découvrir sans attendre - PEB D n°20220706024349
Situation et informations générales
Située à deux pas du centre de Genval dans un quartier villageois avec de nombreuses facilités à moins de 5min (commerces, gare, écoles, etc, ...). Accès rapide sur la E411 et 20 minutes de Bruxelles. Maison villageoise entièrement rénovée à l'intérieur en 2020 sur un beau terrain de 06 ares 07 orienté sud.
Elle développe /- 178m² 31m² de caves et 40m² de garage Jardin aménagé, terrasse 20m², haies, pelouse ,...
Parking plusieurs voitures dans l'allée de la maison

Techniques: Chauffage au gaz condensation (2020) - châssis en pvc double vitrage (2020-21) – électricité conforme (pré-installation d'un nouveau compteur bi-horaire réalisé) – compteur mono-horaire actuellement – reliée au égouts - toiture maison en tuiles (nouvelle sous-toiture avec isolant)
REZ DE CHAUSSEE Living (36m²), parquet flottant
Cuisine à équipée (29m²), coin à déjeuner, accès terrasse, carrelages
Salle de douche, douche italienne, meuble lavabo, WC, carrelages
Buanderie, prises machines, carrelages
Grand garage de 40m² contigü à la maison principale, mezzanine de rangement

1ER ETAGE
Hall de nuit, parquet flottant
Ch. 1 (15m²), parquet flottant
Salle de bain, bain, meuble 2 lavabos, WC, carrelages

2IEME ETAGE
Ch. 2 (14m²), parquet flottant
Ch. 3 (13,50m²), parquet flottant
Accès au 3ième niveau avec Bureau (9m²), parquet flottant

CAVE
cave de rangement (13m²)
Cave chaufferie (18m²) REMARQUES
Bonne rénovation technique et intérieure (reste la cuisine à placer et faire les façades)
Située à deux pas du centre de Genval dans un quartier villageois avec de nombreuses facilités à moins de 5min (commerces, gare, écoles, etc, ...). Accès rapide sur la E411 et 20 minutes de Bruxelles.
Maison villageoise entièrement rénovée à l'intérieur en 2020 sur un beau terrain de 06 ares 07 orienté sud.
Elle développe /- 178m² 31m² de caves et 40m² de garage
Jardin aménagé, terrasse 20m², haies, pelouse ,...
Parking plusieurs voitures dans l'allée de la maison

Techniques:
Chauffage au gaz condensation (2020) - châssis en pvc double vitrage (2020-21) – électricité conforme (pré-installation d'un nouveau compteur bi-horaire réalisé) – compteur mono-horaire actuellement – reliée au égouts - toiture maison en tuiles (nouvelle sous-toiture avec isolant)
REZ DE CHAUSSEE
Living (36m²), parquet flottant
Cuisine à équipée (29m²), coin à déjeuner, accès terrasse, carrelages
Salle de douche, douche italienne, meuble lavabo, WC, carrelages
Buanderie, prises machines, carrelages
Grand garage de 40m² contigü à la maison principale, mezzanine de rangement

1ER ETAGE
Hall de nuit, parquet flottant
Ch. 1 (15m²), parquet flottant
Salle de bain, bain, meuble 2 lavabos, WC, carrelages

2IEME ETAGE
Ch. 2 (14m²), parquet flottant
Ch. 3 (13,50m²), parquet flottant
Accès au 3ième niveau avec Bureau (9m²), parquet flottant

CAVE
cave de rangement (13m²)
Cave chaufferie (18m²)
REMARQUES
Bonne rénovation technique et intérieure (reste la cuisine à placer et faire les façades)