Rumbeeksesteenweg 288, 8800 Roeselare

Rumbeeksesteenweg 288 - 8800 Roeselare - Statige villa met ruim bijgebouw op een zuidgericht perceel van 832 m², strategisch gelegen tussen het centrum van Rumbeke en Roeselare. Vlot bereikbaar en vlakbij Sterrebos, winkels, AZ Delta en sterrenrestaurant Boury. Bent u op zoek naar een villa te koop in Roeselare met veel ruimte, mogelijkheden en een groot bijgebouw- Deze vrijstaande woning langs de Rumbeeksesteenweg garandeert een degelijke basis met een uitstekende ligging en tal van gebruiksmogelijkheden en invullingen. De villa beschikt over dubbele beglazing, dakisolatie en spouwisolatie. Dankzij het EPC-label B en de aanwezigheid van zonnepanelen (vermogen van 2,62 kWp + groenestroomcertificaten tot 2031) geniet u bovendien van een energiezuinige woning. Indeling van de woning te koop: - Gelijkvloers (ca. 108 m²): * Inkomhal / traphal * Ruime woonkamer met parketvloer en open haard in cortenstaal * Ingerichte keuken * Apart toilet * Stoomdouche met technische ruimte - Verdieping (ca. 101 m²): * Nachthal * Vier ruime slaapkamers * Badkamer met ligbad, douche toilet en lavabomeubel - Zolder (ca. 60 m²): * Bereikbaar via schuiftrap, voorzien van dakramen en ingericht met ingemaakte kasten: ideaal als hobby-, speel- of bergruimte - Kelder (ca. 58 m²): * Praktische extra bergruimte

Een bijzondere meerwaarde van deze eigendom is het ruime bijgebouw met tal van mogelijkheden. Achterliggend de gemetste garage met zolderverdieping staat een aangebouwde structuur die zorgt voor een aanzienlijke extra oppervlakte. Ideaal voor meerdere voertuigen, stockage, atelier, hobbyruimte of een zelfstandige activiteit. - Buitenruimte:

* Aangename voortuin met oprit met meerdere parkeerplaatsen en achteraan een afgesloten zuidgerichte afgesloten groene oase. Extra: * 15.000 liter regenwater * gevel recent gekaleid en voorzien van een hydrofuge laag

Deze villa geniet van een centrale strategische ligging tussen het centrum van Rumbeke en Roeselare. Het Sterrebos bevindt zich op wandelafstand en ook winkels, zoals de Colruyt, openbaar vervoer en AZ Delta liggen in de directe omgeving. Dankzij de vlotte verbinding naar de autosnelweg combineert deze eigendom bereikbaarheid met comfortabel wonen. Bent u op zoek naar een villa te koop in Roeselare met een groot bijgebouw, veel potentieel en een uitstekende ligging- Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee