Frans van Cauwelaertstraat 9, 1760 Roosdaal

Frans van Cauwelaertstraat 9 - 1760 Roosdaal - Landelijk gelegen villa op 6a35ca met 4 slpks
Deze klassieke villa, gelegen in een rustige woonomgeving in één van Vlaanderens mooiste dorpen, Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek geniet van een mooie aangelegde tuin en is bovendien zeer goed gelegen vlakbij tal van fiets-en wandelgelegenheden.
(Vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, nutsvoorzieningen en belangrijke invalswegen)

Het gelijkvloers bestaat uit een mooie inkomhal met gastentoilet , een smaakvolle woonkamer met open haard, een stijlvolle eetplaats die uitzicht op de tuin geeft en een geïnstalleerde keuken.
De 1ste tussenverdieping bestaat uit een mooie overloop met de 2 ruime slaapkamers (11m²-16m²), een badkamer (douche, bad en dubbele wastafel) en afzonderlijk toilet.
De 2de tussenverdieping bestaat uit nog 2 ruime slaapkamers (19m²-24,5m²) met inbouwkasten en 2 bergruimtes die mogelijkheid bieden tot het uitbreiden van de badkamer/dressing/extra slaapkamer(s)/bureau,...
De 3de tussenverdieping is een zolderkamer die eveneens kan ingericht worden als slaapkamer/dressing,..
De 4de tussenverdieping biedt een zolder die ideaal is als bergruimte.
De woning is voorzien van een inpandige garage met aansluitende wasruimte, is volledig onderkelderd en bevat een bliksemafleider.
Achteraan vinden we het overdekt terras met buiten haard waar het heerlijk vertoeven is en vinden we aansluiting in de onderhoudsvriendelijke tuin.
Door de tussenverdiepen en de vele ruimtes is deze woning ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewoning of tal van andere mogelijkheden.
Vg, Ag, Gmo, Gvkr, Vv. EPC: 275 kWh/m²