Mezenpad 4, 3118 Rotselaar

Mezenpad 4 - 3118 Rotselaar - Dit mooi en breed (20m!) perceel van 7a67ca geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning is gelegen in een zeer rustig autoluw straatje, weg van de verbindingsbaan tussen Werchter en Betekom/Aarschot.
Bouw hier de villa van uw dromen met maximum 2 bouwlagen en 3 woonlagen met bovenste laag eventueel kamers onder het dak. Bouwdiepte gelijkvloers max 15m & 12m voor de verdieping. Zijdelingse bouwvrije stroken min 3m breed.
Kroonlijsthoogte min 3m, max 3,5m (gelijkvloers), max 6m (verdieping met hellend dak); max 6,5m (verdieping met plat dak). Gabarit min 3m – max 7m.
Dakhelling tussen 25° en 45° of plat dak. Max nokhoogte 12m. Garage inpandig te voorzien. Kelder mogelijk, enkel van binnenuit toegankelijk.
Eén losstaand bijgebouw toegelaten in de tuinzone als tuinberging met max opp 20m² en hoogte max 3m bij plat dak of max 3,5m bij hellend dak.
Het perceel is gelegen in een niet-vervallen verkaveling, bouwvoorschriften op eenvoudig verzoek te bekomen via ons kantoor. Aansluitbaar op aardgas. Wordt bouwrijp verkocht, vlak perceel zonder bomen. Geen bouwverplichting!
Op zoek naar een zeer rustig perceel met de mogelijkheid een (ruime) villa te bouwen Contacteer ons snel en we begeleiden u graag!
Prijs exclusief notaris- en registratiekosten.