Rue de la Liberté 10, 6044 Roux

Rue de la Liberté 10 - 6044 Roux - ROUX - Rue de la Liberté,10 : Villa 4 chambres avec jardin, garage et passage latéral dans un quartier calme. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, dressing, salle de bains, cuisine super équipée (frigo américain, four, taque hotte, grill, lave-vaisselles, micro-ondes), salon/salle à manger avec accès vers le jardin, 2 chambres. Au premier : 2 chambres dont une avec balcon, grenier aménageable. Au sous-sol : garage pouvant accueillir 2 ou 3 voitures avec accès au jardin, 3 caves. Les extérieurs : vaste jardin avec terrasse et passage latéral. D'un point de vue technique : Châssis double vitrage en alu, Chauffage central au mazout, système d'alarme. RC: 1.162€. PEB : E 349 KWH/m² par an. Code unique :Prix : faire offre à partir de 199.000 € (sous acceptation du propriétaire). N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite. David Robin Immobilier CARACTERISTIQUES : - Villa 4 façades - Dans un quartier calme - Jardin avec terrasse - 4 chambres - Balcon - Garage pour 2/3 voitures - Passage latéral - Châssis double vitrage en alu - Chauffage central au mazout - Compteur bi-horaire - Citerne d'eau de pluie - Système d'alarme COMPOSITION : Sous-sol Garage 12,7m x 4,0m = 50,7m² Cave 8,4m x 3,9m = 33,0m² Cave 8,0m x 4,0m = 32,0m² Chaudière 3,0m x 2,0m = 6,0m² Rez-de-chaussée Hall d'entrée 2,2m x 4,8m = 10,5 m² Salon/Salle à manger 11,2m x 5,0m =60 m² Cuisine 5,5m x 3,1m = 17,5m² ( four, taque, hotte, lave-vaisselle, grill, micro-ondes ) Palier 5,2m x 1,0m = 5,2m² Chambre à coucher 3,9m x 2,9m = 11,3m² Chambre à coucher 3,5m x 2,6m = 9,1m² Salle de bains 2,9m x 2,1m = 6,0m² ( wc, double vasque, baignoire ) Dressing 2,8m x 2,4m = 6,7m² Étage 1 Chambre à coucher 5,8m x 4,4m = 25,3m² Chambre à coucher 5,7m x 3,1m = 17,8m² ( 6.6 m² avec balcon ) Grenier 10,3m x 3,8m = 39,3m²