Rue Lucien Spilette 37, 6221 Saint-Amand

Rue Lucien Spilette 37 - 6221 Saint-Amand - SAINT-AMAND - Rue Lucien Spilette, 37 : Belle maison 3 façades idéalement située dans une rue calme. Elle se compose : Au sous-sol : cave chaufferie/buanderie.Au rez : salon, salle à manger, hall de rangement, wc séparé, cuisine (meubles, four, taque, hotte). Au 1er : hall de nuit, grande chambre avec placards, salle de bains. Au 2ème : grande chambre. Extérieur : garage une voiture avec porte automatique, jardin non attenant accessible directement par l'arrière de la maison en longeant le jardin du voisin. Confort : châssis dv bois, volets en façade avant, cc mazout, compteur gaz déja placé, compteur simple horaire, raccordement aux égoûts,.... PEB : G : 775kwh/m².an. Code :PRIX : Faire offre à partir de 149.000 € (sous accord du propriétaire) CARACTERISTIQUES : - Maison 3 façades, - Dans une rue calme, à faible passage, - Village campagnard, - Chauffage central mazout, - Compteur gaz déjà installé, - Châssis double vitrage bois, - Volets en façade avant, - Compteur simple horaire, - Raccordement aux égoûts, - Jardin non attenant (accessible par l'arrière de la maison en longeant le terrain du voisin), - Orientation Sud-Ouest, - Garage 1 voiture avec porte automatique. COMPOSITION : Sous-sol : Cave chaufferie et buanderie. Rez-de-chaussée : Salon 4,4m x 4,1m = 18,1m² Salle à manger 4,3m x 4,1m = 17,5m² Hall / rangement 5,1m x 1,6m = 8,0m² Wc séparé 1,1m x ,8m = 0,9m² Cuisine 2,6m x 1,7m = 4,3m² : four, taque, hotte 1er étage : Hall de nuit 4,2m x 2,0m = 8,2m² Salle de bains 4,1m x 2,0m = 8,4m² Chambre 1 4,2m x 3,7m = 15,3m² : meuble lavabo, baignoire de coin 2ème étage : Chambre 2 5,0m x 3,9m = 19,6m²