Gazelledreef 10, 2970 Schilde

Gazelledreef 10 - 2970 Schilde - Te renoveren woning in doodlopende straat aan bosrand – Schilde (‘Den Dreihoek’)
In een van de meest gegeerde woonwijken van Schilde, “Den Dreihoek”, bevindt zich deze karaktervolle villa op een prachtig perceel van 2.100 m². De woning is gelegen in een doodlopende straat en grenst rechtstreeks aan een uitgestrekt bos- en natuurgebied, wat zorgt voor absolute rust, maximale privacy en een unieke woonervaring in het groen. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 350 m², een ruime tuin en een polyvalent bijgebouw van 50 m² biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een volledig te renoveren eigendom met toekomstpotentieel op een uitzonderlijke locatie.

Indeling
Gelijkvloers (± 210 m²):
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
Ruime leefruimte met open haard
Grote veranda met zicht op tuin en achterliggend groen
Slaapkamer met aansluitende badkamer
Bureau of dressing
Praktische berging en aparte wasplaats
Kelder en volledige kruipruimte
Dubbele garage / bijgebouw van 50 m² – momenteel ingericht als fitness- of hobbyruimte
Verdieping (± 140 m²):
Leefruimte
Keuken
2 slaapkamers
Badkamer en apart toilet
Zolderberging
Afbraakwerken reeds gestart – klaar voor verdere afwerking naar eigen stijl
Bijzonderheden
Perceel van 2.100 m² met volledige privacy
Gelegen in een rustige, doodlopende straat aan de rand van een natuur- en bosgebied
Ca. 350 m² bewoonbare oppervlakte (210 m² gelijkvloers + 140 m² verdieping)
Dubbele garage / bijgebouw van 50 m²

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1972
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Te renoveren
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 284 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 350 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 2100 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 3
• Overdekte parkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee