Rue du Trieu , 5140 Sombreffe

Rue du Trieu - 5140 Sombreffe - SOMBREFFE - Rue du Trieu, 6 - Belle et spacieuse villa 4 façades en retrait par rapport à la voirie. Idéalement située dans un quartier calme, elle se compose comme suit : Au sous-sol : cave de rangement. Au rez : hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, living, cuisine ouverte avec coin repas, salle de douche, véranda avec emplacement pour machine à laver, bureau/séjour et garage 2 voitures. Au 1er étage : hall de nuit, deux chambres, wc séparé avec meuble lavabo, chambre d'enfant. Grand grenier de rangement. Extérieur : devanture avec emplacement de parking, jardin, garage deux voitures et vaste terrain à bâtir. Confort : chauffage central au mazout, châssis DV bois, volets en partie, système d'alarme. Située dans une rue calme, à proximité des commerces et des facilités. PEB : F : 494 kwh/m².an. Code : 20160919013522.PRIX : Faire offre à partir de 350.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).CARACTERISTIQUES :

- Villa 4 façades,
- En retrait par rapport à la voirie,
- Dans une rue calme,
- Châssis double vitrage bois,
- Volets en partie,
- Chauffage central au mazout,
- Système d'alarme,
- Commerces et facilités à proximité,
- Places de parking en devanture,
- Garage deux voitures,
- Jardin,
- Terrain à bâtir,
- Électricité conforme.


COMPOSITION :

Sous-sol :
Cave

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée 3,0m x 4,1m = 12,0m²
Wc séparé avec lave-mains : 0,9m x 1,7m = 1,5m²
Living 4,2m x 6,5m = 27,2m²
Cuisine 3,3m x 4,3m = 14,4m² : ouverte avec coin repas
Salle de douche 3,1m x 2,0m = 6,0m² : meuble lavabo, douche
Bureau 4,5m x 3,9m = 17,3m²
Véranda avec emplacement pour machine à laver

1er étage :
Hall de nuit 3,7m x 1,2m = 4,5m²
Chambre 1 4,2m x 4,2m = 17,6m²
Chambre 2 3,1m x 4,2m = 12,8m²
Wc séparé avec meuble lavabo 1,6m x 2,0m = 3,3m²
Chambre 3:enfant mansardé 4,4m x 3,1m = 13,5m²