Rue Hanoteau , 5140 Sombreffe

Rue Hanoteau - 5140 Sombreffe - SOMBREFFE - Rue Hanoteau 9 : Nous vous proposons cette agréable maison villageoise de 3 façades située dans une rue calme proche du centre et de ses commerces et facilités. Ce bien se compose comme suit; Caves et chaufferies en sous-sols. Au rez de chaussée, un hall d'entrée distribue une salle à manger ouverte sur le living, un bureau, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et une buanderie. Au premier étage, nous retrouvons trois chambres en enfilade ainsi qu'un grenier de rangement. Vaste grenier aménageable. Commodités; Châssis double vitrage en PVC, CC gaz de ville (chaudière Saint Roch), toiture à rénover, installation électrique à remettre aux normes, compteur électrique bi-horaire, vaste jardin avec remises. PEB F - 493 kWh/m² par an. CU: 20220303015981. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 200.000€CARACTERISTIQUES :

- Maison villageoise 3 façades à rénover
- Vaste jardin avec remises
- Toiture à refaire
- Installation électrique non-conforme
- Chauffage central au gaz de ville (chaudière Saint Roch)
- Compteur électrique bi-horaire
- Actuellement louée depuis 2001
- Châssis double vitrage en PVC
- Terrain à front de rue situé en zone d'habitat

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 4,5m x 2,3m = 10,0m²
Hall de vie 3,0m x 1,5m = 4,4m²
Bureau 2,7m x 3,3m = 8,7m²
Salle de douche 3,7m x 1,4m = 5,0m² ( Avec WC )
Buanderie 1,8m x 1,8m = 3,3m²
Véranda 5,0m x 2,6m = 13,1m²
Salle à manger 4,2m x 4,4m = 18,4m²
Living 4,2m x 3,1m = 13,1m²
Cuisine 4,0m x 3,4m = 13,8m²
Étage 1
Chambre à coucher 4,6m x 2,2m = 10,3m²
Débarras 1,4m x 3,1m = 4,4m²
Chambre à coucher 4,2m x 4,4m = 18,6m²
Chambre à coucher 3,1m x 4,2m = 13,2m²
Grenier de rangement 4,7m x 3,3m = 15,2m²
Étage 999
Grenier