Rue du Manant 14, 5190 Spy

Rue du Manant 14 - 5190 Spy - N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme et à la fois proche de toutes les commodités, sympathique villa de type plain-pied construite en 1998 (premier propriétaire) érigée sur un agréable terrain de /- 5 ares avec garage, parking, accès latéraux, terrasse et beau jardin. Idéale pour une personne plus âgée à la recherche d’un bien fonctionnel ou pourquoi pas pour une famille, en effet, déjà 3 chambres actuellement ainsi qu’un grenier aménageable sur toute la superficie du bâtiment et dont on peut encore tirer profit. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, WC indépendant, agréable séjour avec cuisine équipée à l’américaine, garage aménagé actuellement en espace rangement, salle-de-douche et 3 chambres (ou 2 chambres 1 bureau selon vos envies et vos besoins). À l’étage, accessible par le garage, un très grand grenier isolé avec béton au niveau du sol. Infos utiles : Bonne toiture en tuiles avec isolation, châssis double-vitrage en bois, chauffage central au mazout possibilité de cheminée fonctionnelle, électricité en bon état général, compteur bi-horaire, éclairage extérieur, différentes entrées, … De plus, bien libre de suite, Qu’attendez-vous pour prendre rendez-vous Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Villa de type plain-pied de 1998 (premier propriétaire) érigée sur un agréable terrain de /- 5 ares avec garage, parking, accès latéraux, terrasse et beau jardin 3 chambres et grand grenier aménageable∞ Façade : 4 façades en briques avec seuils de portes et de fenêtres en pierres bleues∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Isolation avec de la laine de verre∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque ACV – Brûleur de marque Riello – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques thermostat d’ambiance – Possibilité de réaliser une cheminée pour placer un poêle à pellets par exemple∞ Installation électrique : L’installation avait été réceptionnée par un organisme agréé lors de la construction en 1998, nous sommes à la recherche de la réception mais nous restons prudents à ce sujet – Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas ouverte sur le séjour et très conviviale, celle-ci comprend : taque vitro, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo meubles∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-douche avec douche, lavabo et espace buanderie – WC indépendant∞ Revêtements de sol : Carrelage ou vinyle pour le RDC, béton pour l’étage∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension∞ Travaux réalisés il y a peu : Construction récente (1998)∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirezATOUTS :∞ Construction récente (1998) et bon état et très bien entretenue par son (premier) propriétaire∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel de type plain-pied, facile à chauffer et à entretenir ou famille souhaitant s’y épanouir (grenier aménageable et déjà 3 chambres existantes)SUPERFICIE : /- 7 aresDISPONIBILITE : A l’acteR.C :PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an