Kwikstaartlaan 1, 3080 Tervuren

Kwikstaartlaan 1 - 3080 Tervuren - Fantastische villa met 3 slaapkamers gelegen in een rustige en residentiele buurt te Tervuren (Moorsel). De energiezuinige woning bevindt zich op een perceel van 6 are 91ca en heeft een volledig aangelegde zuid gerichte tuin en terras. Totaal bewoonbare oppervlakte: 247m² (volgens EPC). Gelijkvloers (straatniveau): inkomhal (/- 6m²), ruime garage (/- 47m²) met berging (/- 14m²), apart toilet, badkamer (/- 12m²)(met aansluitingen voor wasmachine en droogkast) voorzien van douche, sauna en Ligbad/bubbelbad. Eerste verdieping (tuinniveau): nachthal (/- 4m²), slaapkamer 1 (/- 13m²), slaapkamer 2 (/- 18m²), badkamer (/- 8m²) met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, open plan volledig ingerichte keuken (/- 11m²) ruime leefruimte (/- 38m²) met rechtstreekse toegang tot het zuid gerichte terras en tuin. Tweede verdieping: Ruime mezzanine (/- 27m²) ideaal als bureau, speelkamer of extra leefruimte, Slaapkamer 3 (/- 11m²). Overige informatie: De verwarmingsinstallatie werd eind 2023 vernieuwd naar een gascondensatieketel, Overstromingsrapport , gebouw- en perceelscore: A dus niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Zeer gunstig EPC (B-score) Kindvriendelijke en groene ligging op fietsafstand van winkels, scholen , supermarkten. Goede verbinding met openbaar vervoer en steden zoals Brussel, Leuven en Mechelen.