Albertlaan 6, 3080 Tervuren

Albertlaan 6 - 3080 Tervuren - "Villa Bon Coin" - In de gegeerde "Hoogvorstwijk" van Tervuren. Prachtig gelegen karaktervilla (open bebouwing) met recent bijgebouw (voorzien van aparte bureelruimte of ingericht appartement) en aparte garage, geheel gelegen op een fantastisch perceel grond van 19.72 are, met prachtige volgroeide parktuin. Totale bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC - 410 m². Origineel bouwjaar 1906, gerenoveerd en deels uitgebreid in het jaar 2000. Gelijkvloerse verdieping: ruime inkomhal (20 m²) met authentieke houten trap naar het eerste verdiep, doorgaand naar een eerste zitplaats (18 m²) met open haard en marmeren schouwmantel/ originele parketvloer in visgraatmotief, door naar eetkamer (21 m²) met klassieke marmeren schouw, aparte volledig geïnstalleerde landelijke keuken (16 m²). Vanuit de keuken doorgaand naar de veranda (9 m²) met ingebouwde vestiaire. De veranda geeft uit op de ruime woonkamer (47 m²) met prachtige eiken parket in visgraatmotief voorzien van dubbele vensterdeuren naar groot terras en de geweldige parkttuin. Op de eerste tussenverdieping: apart ingerichte douchekamer met wastafel en toilet. Eerste verdieping: hoofdslaapkamer (23 m²) met ingebouwde kasten en en-suite badkamer (7 m²) met toegang tot balkon, slaapkamer 2 (20 m²) momenteel ingericht als kunstatelier met authentieke marmeren schouw, slaapkamer 3 (16 m²) met marmeren schouw momenteel ingericht als bureau. Op de tweede tussenverdieping: aparte berging (eventueel in te richten als douchekamer of dressing) Tweede verdieping (overal parketvloeren): nachthal (12 m²), slaapkamer 4 (15 m²) met wastafel, slaapkamer 5 (19 m²), slaapkamer 6 (20 m²). Badkamer 2 (5 m²) met douche en toegang tot bergingszolder. Kelderverdieping: Biljartzaal (19 m²) met wandtekening en wijnberging onder de trap, werkatelier (18 m²), wasruimte (21 m²) met aansluitingen voor wasmachine/droogkast en Buderus gas verwarmingsinstallatie, kelder (14 m²) met trap naar terras. Aparte loggia op de bovenverdieping van het bijgebouw: (te gebruiken als gasten appartement – au pair flat – bureel voor vrije beroeper: living (29 m²) met open plan ingerichte kitchenette, aparte slaapkamer (11 m²) door naar ingerichte douchekamer ( 5,5 m²). Overige informatie: typische villa in eclectische stijl, zonnepanelen (6), aparte garage voor 1 wagen, buiten parking voor een 3 tal wagens, vele authentieke elementen en karakteristieken aanwezig. Perfect gelegen in de fantastische Hoogvorstwijk op de grens Tervuren/Wezembeek-Oppem, op wandelafstand van alle voorzieningen en het park van Tervuren, het Heilig-Hart College en tramhalte (tram 44).