Rue de Wanfercée-Baulet 150, 6224 Wanfercée-Baulet

Rue de Wanfercée-Baulet 150 - 6224 Wanfercée-Baulet - WANFERCEE - BAULET - Rue de Wanfercée-Baulet 150 : Charmante et spacieuse villa construite en 2000, située dans un quartier associant le calme et la facilité ( à 5 min du centre de Fleurus). Elle se compose de la manière suivante ; au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc séparé, spacieux séjour avec poêle à bois, nouvelle cuisine équipée (four, lave-vaisselle, frigo, hotte, évier), buanderie (évacuation machine à laver arrivée et évacuations prévues pour une douche et un évier). A l'étage : hall de nuit, 4 belles chambres, salle de bains (baignoire, évier, douche) et un bureau. D'un point de vue technique : chauffage central mazout, cuve de 2.500L, nouveaux châssis double vitrage PVC et bois , volets, système d'alarme, citerne eau de pluie (10.000L), groupe hydrophore, raccordement à l'égout, jardin, terrasse, pergola, garage avec deux portes distinctes manuels (câblage prévu pour portes électriques), câblage prévu pour portail électrique, emplacements parkings. PEB C - 250 kWh/m².an - CU:Prix : Faire offre à partir de 325.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. CARACTERISTIQUES : - Construction des années 2000 - Chauffage central mazout - Cuve de 2.500L - Chaudière VIESSMANN (8ans) - Châssis double vitrage PVC (nouveaux) et bois - Volets - Système d'alarme - Citerne eau de pluie (10.000L) - Groupe hydrophore - Raccordement à l'égout - Jardin - Terrasse - Pergola - Garage avec deux portes distinctes manuels (câblage prévu pour portes électriques) : 5.80 X 6.20 = 36m² - Emplacements parkings COMPOSITION : Rez-de-chaussée Hall d'entrée 2,8m x 4,2m = 11,8m² ( wc séparé ) Living 5,0m x 8,4m = 42,0m² ( poêle bois ) Cuisine super-équipée 4,1m x 4,0m = 16,4m² ( LV, four, taque, hotte, frigo ) Buanderie 3,5m x 4,0m = 14,0m² Étage 1 Hall de nuit Chambre à coucher 3,2m x 4,9m = 15,4m² Chambre à coucher 4,9m x 5,7m = 27,7m² Chambre à coucher 4,0m x 3,3m = 13,0m² Chambre à coucher 4,0m x 3,3m = 13,0m² Salle de bains 2,7m x 3,8m = 10,3m² Bureau 1,9m x 2,7m = 5,0m²