Route de Namur , 6224 Wanfercée-Baulet

Route de Namur - 6224 Wanfercée-Baulet - WANFERCÉE-BAULET - Route de Namur 37 : Magnifique villa de plain pied, 3 chambres, grand jardin et parking !! Idéalement située et proche des facilités, cette villa de plain pied vous offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine, une chambre avec salle de douche, un wc séparé, chaufferie et garage. Au premier : un vaste pallier desservant 2 belles chambres avec chacune un débarras et une salle de bain. Les extérieurs : beau terrain de 11 ares 36, parking extérieur et jardin clôturé, le bien dispose également d'une tondeuse robot. D'un point de vue technique : Chauffage central au gaz, le bien dispose d'une fosse septique et d'une citerne d'eau de 3000 L, châssis double vitrage bois, volets en partie, garage électrique. électricité non conforme. PEB 335 kWh/m² par an. CU 20231220006216. PRIX : Faire offre à partir de : 250.000 € ( sous réserve d'acceptation des propriétaire).WANFERCÉE-BAULET - Route de Namur 37 : Magnifique villa de plain pied, 3 chambres, grand jardin et parking !! Idéalement située et proche des facilités, cette villa de plain pied vous offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine, une chambre avec salle de douche, un wc séparé, chaufferie et garage. Au premier : un vaste pallier desservant 2 belles chambres avec chacune un débarras et une salle de bain. Les extérieurs : beau terrain de 54 ares, parking extérieur et jardin clôturé, le bien dispose également d'une tondeuse robot. D'un point de vue technique : Chauffage central au gaz, le bien dispose d'une fosse septique et d'une citerne d'eau de 3000 L, châssis double vitrage bois, volets en partie, garage électrique. électricité non conforme. PEB 335 kWh/m² par an. CU 20231220006216. PRIX : Faire offre à partir de : 250.000 € ( sous réserve d'acceptation des propriétaire).

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée 3,6m x 2,0m = 7,2m²
séjour 3,8m x 6,8m = 25,8m²
Cuisine 3,8m x 2,5m = 9,5m²
Chambre à coucher 3,0m x 3,5m = 10,5m²
Chaudière 1,9m x 1,4m = 2,7m²
Garage 2,8m x 5,3m = 14,8m²
Salle de douche 1,4m x 1,8m = 2,5m²
WC ,8m x 1,8m = 1,4m²

Étage 1

Hall de nuit 2,8m x 3,7m = 10,4m²
Chambre à coucher 4,0m x 4,1m = 16,4m²
Chambre à coucher 3,0m x 4,5m = 13,5m²
Salle de bains 3,0m x 2,8m = 8,4m²
Débarras 1,3m x 4,0m = 5,2m²
Débarras 1,3m x 3,0m = 3,9m²