Rue Arthur Barbier 6, 6220 Wangenies

Rue Arthur Barbier 6 - 6220 Wangenies - WANGENIES - Rue Arthur Barbier, 6 : Belle et spacieuse maison 2 façades composée : Sous-sol : Caves (accessibles via une trappe). Au rez : Salon, salle à manger, cuisine ouverte (taque, hotte, four), hall, salle de bains (bain/douche, meuble lavabo, wc). Au 1er : hall de nuit, 3 chambres. Au 2ème : grenier aménagé en une grande chambre (à parachever). Extérieur : belle terrasse, grande remise, jardin. Confort : châssis dv bois, cc mazout, chaudière Viessmann, proximité des axes et facilités, ... A visiter ! PEB : E : 401kwh/m².an. Code : 20200904020356. PRIX : Faire offre à partir de 165.000 € (sous accord du propriétaire).

CARACTERISTIQUES :

- Charmante maison en partie rénovée récemment,
- Des finitions restent à terminer,
- Dans le charmant village de Wangenies,
- A proximité des facilités,
- Châssis double vitrage bois, ou pvc,
- Chauffage central mazout,
- Chaudière Viessmann,
- Belle terrasse,
- Grande remise : 7,59 x 3,85 : 29,22m²,
- Jardin.

COMPOSITION :

Sous-sol :
Deux caves accessibles via une trappe.

Rez-de-chaussée :
Living 10,4m x 4,3m = 44,5m²
Cuisine 2,9m x 3,4m = 9,9m² : four, taque vitro, hotte, évier, meubles
Hall vers jardin 3,3m x ,9m = 3,1m²
Salle de bains 3,1m x 2,2m = 6,8m² : meuble double évier, baignoire/douche, wc

1er étage :
Hall de nuit 1,6m x 4,2m = 6,7m²
Chambre 1 3,0m x 4,2m = 12,6m²
Chambre 2 4,4m x 2,1m = 9,4m²
Chambre 3 4,4m x 2,2m = 9,6m²

2ème étage : plafond et murs isolés :
Grande chambre 7,4m x 3,9m = 28,6m²