Impasse Albert , 6220 Wangenies

Impasse Albert - 6220 Wangenies - WANGENIES - Impasse Albert N°2: Au calme, située dans une impasse, en restant proche des commodité, spacieuse maison à rafraichir comprenant: au rez: hall d'entrée, séjour de /- 30m², salle à manger ouverte sur la cuisine semi-équipée (taques, four, hotte, frigo, lave-vaisselle), salle de bains avec bidet et wc, débarras de rangement menant au garage; où se situe une douche aménagée et le coin chaufferie (boiler d'eau chaude et chaudière de 2007). A l'extérieur, beau jardin à l'avant avec allée carrossable fermée par un portail, avec dans le fonds de celle-ci l'accès au garage de la maison. Possibilité d'acquérir en supplément un 2ème garage, situé à l'extrême droite sur le pignon avant de la maison. Présence d'un petit jardin à l'arrière également, accessible depuis un sentier au niveau du pignon. Au 1er étage: 3 chambres dont une grande de presque 20m². Points techniques: compteur électrique bi-horaire, double vitrage en PVC avec volets électriques au rez et manuels pour l'étage, chauffage central au mazout ainsi qu'une cheminée avec feu ouvert, système d'alarme, grenier aménageable et grenier de rangement. Possibilité de raccordement gaz éventuellement. PEB: D - 261 kwh/m²/an - CU: 20210412015053- Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)CARACTERISTIQUES :

- Maison 3 façades à rafraichir
- Située dans l'agréable village de Wangenies, dansune impasse
- Électricité non conforme
- Chauffage central mazout - possibilité de raccordementau gaz
- Boiler électrique récent pour l'eau chaude
- Cheminée avec feu ouvert dans le séjour
- Châssis double vitrage PVC volets avec fermeture manuelle
- Compteur bi-horaire
- Système d'alarme
- Grande allée carrossable avec portail
- Garage 1 voiture possibilité d'achat d'un second garage
- Grenier aménageable grenier de rangement


Rez-de-chaussée
Hall d'entréeSuperficie: 2,5m²
salon Superficie: 19,5m²
Salle à mangerSuperficie:9,9m²
Cuisine semi-équipéeSuperficie:8,6m²
Salle de bains Superficie: 6,9m²
DébarrasSuperficie: 6,0m²
Garage Superficie: 19,3m²
Chambre à coucherSuperficie:19,5m²
Chambre à coucherSuperficie:14,2m²
Chambre à coucherSuperficie:15,8m²
Grenier Superficie: 14,2m²
Grenier de rangement