Venelle des Merisiers 24, 1301 Wavre

Venelle des Merisiers 24 - 1301 Wavre - Superbe villa de construction traditionnelle de 1989, sise sur un beau terrain plat de 8a14ca orienté plein sud. Idéalement située dans le fond d'une rue sans issue d'un quartier résidentiel prisé de Wavre. Rue en boucle ce qui offre calme et sécurité pour les enfants, elle vous ravira par ses volumes. En effet, elle dispose d'une superficie habitable de 310m² avec un très vaste hall d'entrée avec wc séparé, un beau bureau ( ou chambre), un vaste séjour avec feu ouvert, donnant sur une grande véranda ( chauffée et isolée ) avec vue sur le jardin et grande cusine avec espace petit déjeuner et accès sur la terrasse.
Ensuite, un majestueux escalier vous conduira à l'étage qui permet à chacun d'avoir son espace puisqu il y a 5 chambres dont l'une possède sa propre salle de bains ( baignoire, évier, wc) et une salle de douche pour les autres chambres. Un grenier permet également d'avoir un bel espace de stockage.
Quant au sous-sol il offre 5 caves ainsi qu'un double garage (portes manuelles) ce qui facilitera la vie de chaque membre de votre famille.
Au niveau plus technique:
Chauffage au mazout - citerne enterrée - chaudière Buderus (2020).
PEB: 264 kwh/m²/an - CO²: 66 - Label D - Code : 20220329028096
Châssis double vitrage bois entretenus chaque année volets.
Adoucisseur d'eau.
Tente solaire sur la terrasse.
A visiter au plus vite uniquement sur rdv au : 010/77.91.99

Bien vendu sans ses accessoires et sous réserve des renseignements urbanistiques et des réserves d'usage.