Molenstraat 36, 2381 Weelde

Molenstraat 36 - 2381 Weelde - U bent hartelijk welkom op ons opendeur moment van 17.00 uur tot 18.00 uur ter plaatse.

Unieke en weldoordachte villa met 3 slaapkamers en een zwembad op een perceel van 680 m².

Ligging: Rustig gelegen in een doodlopende straat nabij de dorpskern.

Indeling: inkomhal, vestiaire, gastentoilet, patio, woonkamer, keuken, berging, kelder, 3 slaapkamers, dressing en badkamer. Tuin, poolhouse, fietsenberging,zwembad en carport

Omschrijving:

Goed doordachte, lichte en luxueuze villa (2001) bestaande uit een inkomhal, vestiaire, gastentoilet en zeer lichte woonkamer met open, volledig ingerichte keuken van Siematic met blad van blauwe hardsteen, inbouwtoestellen van Miele (Imperial) waaronder inductiekookplaat met dampkap,vaatwasser, koelkast, combi-oven, trad. oven, stoomoven en Quooker. Uitkijkend op de volledig ingesloten en volgroeide tuin met veel privacy.De woonkamer met vloerverwarming is omgeven door ramen en biedt veel privacy door de aansluitende patio met gezellig terras op het Oosten. Zij werd ingericht met maatwerkkasten waarin de TV werd opgeborgen en voorzieningen zijn voor een eventuele gashaard.

Verder een berging eveneens voorzien van inbouwkasten en toegang naar een grote (36 m²) en handige kelder op volledige hoogte.

Een trap in natuursteen naar de verdieping waar men 3 mooie slaapkamers op parket, waarvan de masterbedroom met dressing, aantreft. Een ruime badkamer op vloerverwarming met bad en douche, dubbele wastafel, toilet en eveneens een praktische wasplaats. De overloop werd tevens voorzien van maatwerkkasten en geeft uit op een zonnig dakterras. Op de vide eveneens een ingerichte bureauruimte die connectie geeft met de leefruimte maar eveneens afgesloten kan worden door glazen schuifpanelen.

Rondom een mooi aangelegde en volgroeide tuin met zwembad voorzien van jetstream, een buitendouche, poolhouse met lounge (gashaard en TV en bargedeelte) en een fietsenberging.Een carport en oprit voor meerdere wagens. Zeer energiezuinig met een EPC van 83 kWh/m². Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. Profiteer nu nog van de woonbonus!

Bijzonderheden:
-luxueuze afwerking (vloerverwarming, maatwerk kasten, luxe keuken ...)
-veel privacy
-goedgekeurde elektriciteit en zeer energiezuinig
-zwembad met jetstream