Zwanebloemstraat 1, 9032 Wondelgem

Zwanebloemstraat 1 - 9032 Wondelgem - Deze villa bevindt zich aan de ingang van een residentiële villawijk te Wondelgem.

Uitstekende bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de nabijheid van R4, E40 en N9. Bovendien is deze villa gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels, scholen, eetgelegenheden en het bruisende stadscentrum van Gent, allemaal op fietsafstand.

Met een robuuste constructie en een bewoonbare oppervlakte van ca. 238 m² biedt deze woning heel wat woon- en hobbyruimte. Een buitenkans voor wie zoekt naar een woning met een tuin, in een gegeerde buurt, en met de mogelijkheid om een persoonlijke touch toe te voegen.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met toilet, een ruime woonkamer met eetplaats, keuken met ontbijthoek en aansluitend de berging met toegang tot de kelder. Bijkomend is er op het gelijkvloers ook een eerste slaapkamer, badkamer en garage met wasruimte voorzien.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en de tweede badkamer met ligbad en douche.

Op de oprit is er ruimte voor drie à vier wagens.

Bijzonderheden: Door het plaatsen van 8cm minerale wol in het dak daalt het EPC van Label E naar C (simulatie beschikbaar tijdens plaatsbezoek) - geen asbest - stookolietank is conform ( nieuwe brander 2022) - alarm aanwezig - vrij bij akte

Dit alles maakt de villa, centraal gelegen, een unieke woning te Wondelgem. Voor bijkomende informatie en/of een bezichtiging: theo@convas.be / 0493 30 43 82