Spinhoutstraat 10, 9930 Zomergem

Spinhoutstraat 10 - 9930 Zomergem - luxe villa in Zomergem Omschrijving Landbergh bezoekdag: deze luxe villa in Zomergem bezoeken op één van de komende bezoekdagen (enkel op afspraak). Deze rustig gelegen luxueuze villa bevindt zich op een perceel van liefst 1.746m² met een fantastisch uitgestrekt verzicht over de weidse omgeving. De villa werd in 1990 gebouwd en doorheen de jaren gerenoveerd en uitgerust met warmtepompen zowel voor de verwarming als voor airconditioning, 14 fotovoltaïsche panelen, automatische gordijnen en zonnescreens. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 388m² en kent de volgende comfortabele indeling: via de inkomhal met gastentoilet krijgt u toegang tot de leefruimte met houtkachel en de volledig ingerichte keuken met annex berging én technische ruimte. De centrale trap in de woonkamer leidt tot de lichtrijke mezzanine die onder meer dienst doet als bureauruimte met een bibliotheek en biljart. De gelijkvloerse verdieping biedt tevens drie slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en toilet. De droge kelder biedt de ideale plek voor een koele wijnkelder. Bijkomend werd in 2009 een wellness gebouwd voorzien van alle comfort met onder meer een fitnessruimte, een sauna, de nodige sanitaire voorzieningen en een ontspanningsruimte met gashaard en airconditioning. Deze wellnessruimte is via de woonkamer te bereiken en geeft uit op de zuid-west georiënteerde tuin waar U kan genieten van de zwemvijver. Rond de zwemvijver van liefst 9 meter lang zijn er meerdere zonneterrassen afgewerkt met natuursteen en tropisch hardhout. Deze terrassen zijn eveneens te bereiken via de master bedroom, de woonkamer en de wellness.Via de oprit bereikt U de garage en het afzonderlijke werkatelier. Deze garage met automatische poort biedt plaats voor 2 wagens. Links van de woning is tevens een ruime fietsenberging waar U droog en veilig uw fietsen kan plaatsen. Daarenboven vindt u aan de rechterzijde een praktische carport.Benieuwd naar deze luxueuze villa in Zomergem Maak een afspraak op woensdag 16 december tussen 14u en 17u OF op zondag 27 december tussen 10u en 12u via thibaut@landbergh.be of 09 225 25 24. VERKOOPPROCEDURE: De publiciteit voor dit onroerend goed is geen aanbod, maar een uitnodiging om een voorstel te doen. Indien u een voorstel wenst te doen, dient u dit per email te versturen, gericht aan het emailadres bernard.vanderauwermeulen@belnot.be of binnen te brengen onder gesloten omslag in het kantoor van Notaris Van der Auwermeulen te Zomergem, beide mogelijkheden vóór donderdag 31 december om 18u. Uw voorstel dient onvoorwaardelijk te zijn en zonder opschortende voorwaarden. Elk voorstel moet minstens 14 dagen geldig zijn en dient een vast en bepaald bedrag te vermelden. Biedingen waarbij een bepaald bedrag bovenop het hoogste bod wordt geboden (bijvoorbeeld “het hoogste bod 1 euro”), zijn nietig en worden niet in overweging genomen. Indien er meerdere identieke hoogste biedingen zijn, zal aan de betrokken bieders gevraagd worden tegen een door Landbergh bepaald ogenblik een hoger schriftelijk bod onder gesloten omslag uit te brengen. Indien de biedingen opnieuw identiek zijn, wordt de procedure hernomen tot er een uniek hoogste bod is. Indien de eigenaar-verkoper het bod aanvaardt binnen de geldigheidstermijn van het bod, dient de verkoopovereenkomst ondertekend te worden waarbij een voorschot van 10% van de geboden prijs wordt voldaan op de derdenrekening van Landbergh, en dit binnen de 14 dagen na de aanvaarding van het bod.WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24