Hortweidenweg 91, 3520 Zonhoven

Hortweidenweg 91 - 3520 Zonhoven - Open bebouwing (EPC B) op een zuidgericht perceel van 14,77 are met een achtertuin van ca. 1.000 m². Een eigendom waar ruimte, rust, privacy en wooncomfort samenkomen en die u best ter plaatse ervaart. Deze uitstekend onderhouden gezinswoning biedt 198 m² bewoonbare oppervlakte en voelt meteen goed aan dankzij de overvloedige natuurlijke lichtinval en de doordachte connectie tussen leefruimte, keuken en tuin. - EPC B – energiezuinig met warmtepompboiler (Atlantic 270 l)
- Hoogrendementsgasketel (ATAG Q25S) vloerverwarming
- Elektriciteit conform en attesten beschikbaar
- Zuidgericht perceel
- Inclusief maatwerk raambekleding en kwaliteitsvolle verlichting
- Geïsoleerde rolluiken en hoogwaardige afwerking
- Robotmaaier inbegrepen Gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving, vlak bij winkels, scholen en met vlotte verbindingen naar Hasselt, Houthalen en de E313/E314. In de nabijheid vindt u wandel- en fietspaden en sportfaciliteiten, de ideale combinatie van rustig wonen en actieve ontspanning. GELIJKVLOERS
Ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met zicht op het groen, een gezellige gashaard en een discreet geïntegreerde surroundinstallatie voor een optimale tv- en muziekbeleving. Volledig ingerichte keuken met veel werk- en bergruimte, berging met toegang tot de inpandige garage en een badkamer met ligbad en wellnessdouche. VERDIEPING
Masterbedroom (±26 m²) met ingebouwde maatkasten, twee volwaardige kamers (kinder-, bureau- of hobbyruimte), royale overloop met velux en maatkasten (ideaal als dressing) en een praktische zolderruimte. EEN ACHTERTUIN VAN 1.000 m² MET RUST EN PRIVACY
Wat deze woning echt bijzonder maakt, ontdekt u pas achteraan. De natuurlijk omheinde tuin biedt open zichten, stilte en is doordacht aangelegd voor eenvoudig onderhoud. Het zonnige terras vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten met familie en vrienden. Ondanks de centrale ligging geniet u in de woning en aan de achterzijde van het perceel van opmerkelijke stilte en openheid. Een zeldzame combinatie van ruimte en privacy. Ontdek ter plaatse wat deze woning zo bijzonder maakt! Vrij bij akte. Rechtstreeks van de eigenaars.
Makelaars: gelieve zich te onthouden. De woning verkeert in as_new en dateert van 1994 met 4 gevels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 198 m2, een perceel van 1477 m2, 3 slaapkamers, 1 badkamer en 2 toiletten. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, dubbele beglazing, een EPC-waarde van 169 kWh/m2, label B. Daarnaast is er een kelder, een zolder, een terras van 22 m2 en 9 parkeerplaatsen aanwezig. De woning is voorzien van een warmtepomp.