Rue du Bru 145, 6740 Étalle

Rue du Bru 145 - 6740 Étalle - Envie d'espaces ouverts et de luminisoité Venez découvrir cette villa tout confort d'un design très contemporain.
Le vide sur séjour depuis les pièces en mezzanine associée au bow window et ses larges baies vitrées apportent une belle luminosité et volumétrie à l'ensemble de la villa. Construite en 2000 dans un style très contemporain,

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée agencé d'un vestiaire et un wc séparé ous invite dans un vaste espace de vie entièrement ouvert sur la L'étage se développe sur une vaste mezzanine aménageable en bureau, 2ème salon...,une chambre d'enfant avec sa salle de douche et wc attenant, une suite parentale donnant sur un dressinget une salle de bainscomprenant 2 vasques, une douche italienne en pierre bleue, une baignoire balnéo, un WC suspendu.

Au sous-sol : une chaufferie où se situe la chaudière ainsi que la citerne à mazout, une cave pouvant servir de cave à vin ou de rangement et 2 autres caves pouvant être utilisées comme salle de sport, wellness...

Un Jardin paysager structure les aménagements extérieurs : grande terrasse, aire de pelouse et d'un plan d'eau aménagé avec terrasse en bois. Cours ouverte agrémentée de plantations à l'avant avec 3 emplacements parking.

Situation : A 10 kms d'Arlon, de sa gare et de ses commodités, A 6 kms de l'autoroute E411 et à 20 kms de la frontière luxembourgeoise.
Environnement : Calme dans un quartier résidentielle.

Fiche technique : Equipement de qualité pour la cuisine : Frigo, four et four à micro-ondes, évier, lave-vaisselle, taque, plan de travail en granit, broyeur de déchets...
Poêle à bois dans le séjour.
Installation électrique bi-horaire conforme.
Châssis en PVC double vitrage. Volets electrifiés. Toiture en ardoise naturelles
Chauffage centrale au mazout - chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et les salles de bains radiateurs à l'étage.
Aspiration centralisée dans toute l'habitation