Chemin du Calvaire 22, 4960 Malmedy

Chemin du Calvaire 22 - 4960 Malmedy - Ekilibre a le plaisir de vous faire découvrir ce logement de vacances situé aux "Terrasses de Malmedy". Ce domaine idéalement situé sur les hauteurs de Malmedy profite d'une superbe vue sur la vallée ainsi que d'un cadre paisible propice au repos et aux vacances. Ce studio est vendu meublé, il est donc prêt à être loué directement ! Composition : rez-de-chaussée : un hall d'entrée. En sous-sol: une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier, meubles,) ouverte sur un lumineux salon, une terrasse orientée au sud, une chambre à coucher, une salle de bain (douche italienne, meuble évier, WC et sèche serviette), Techniques : le prix comprend un montant pour le mobilier (montant non soumis aux droits d'enregistrement), châssis PVC double vitrage, chauffage électrique, électricité conforme, microstation commune au domaine, jardin commun, places de parking communes, vente sous bail emphytéotique sur la parcelle avec canon annuel à payer (1,5% du prix de vente), très bonne rentabilité pour la location de vacances, PEB = E ( 377 kWh/m².an - E Total 13748 - ref.20221011023700), RC = 270€. Le bien est disponible à à l'acte. Lieux et bien idéaux comme seconde résidence ou investissement !