Kogelstraat 11-A, 3740 Bilzen

Kogelstraat 11-A - 3740 Bilzen - ZEER RECENTE, ENERGIEZUINIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS IN RIJKHOVEN (BILZEN) - 165M2 WOONPLEZIER (INCL AIRCO) - BOUWJAAR 2020

Bekijk je dit pand via een aanverwante website Ga dan snel naar https://somvastgoed.be/nl/aanbod/3294051/woning-te-koop-in-3740-bilzen

Welkom in de Kogelstraat 11A te Rijkhoven (Bilzen)! Hier vinden we vlakbij het kasteel van Alden Biesen deze energiezuinige, volledig instapklare woning terug, met een zeer gunstige EPC-score (bouwjaar 2020)! Deze verkoop zal plaatsvinden onder het ZEER gunstige stelsel van de registratierechten (3% of 12%) . Voor meer informatie kan u contact opnemen met ons kantoor.

Uniek aan deze locatie is ongetwijfeld de centrale ligging. Het pand is gelegen om de hoek bij het prachtige kasteel Alden Biesen waar velen wandelroutes vertrekken. Op slechts 2km van de woning bevindt zich het op- en afrittencomplex van de E313, wat maakt dat steden als Bilzen, Tongeren, Hasselt en Maastricht zeer vlot bereikbaar zijn. Op slechts enkele minuten bevind je je in de gezellige stadscentra van Bilzen (4,1km), Tongeren (9,3km), Hasselt (18km) en Maastricht (20km). De combinatie van een rustige ligging (in het landelijke Alden Biesen), samen met een goede bereikbaarheid, garandeert de perfecte balans op gebied van woon- en werkverkeer.

Binnen de woning staan begrippen als “ruimte” en “kwaliteit” volledig centraal. Bovendien scoort de woning (mede door het recente bouwjaar) ook zeer goed op gebied van energieprestaties. Bent u op zoek naar een energiezuinige woning, met ruime kamers, hoogwaardige afwerkingsgraad en veel natuurlijke lichtinval Dan is dit ongetwijfeld het pand waar naar u op zoek bent!

De indeling van de woning:
0: beneden bevindt zich een vestiaire, de garage en een (hobby)kelder
1: hal, bijkeuken/technische ruimte, gasten toilet en vervolgens de open leef keuken met daarnaast gescheiden door een muurtje de zithoek met tv aansluiting die u bereikt via een trede.
2: Via een tweede L-vormige trap komt u dan in de hal waar aan de linkerkant eerst is gelegen de badkamer. Vervolgens liggen ook links achtereenvolgend 3 slaapkamers waarvan de master bedroom de laatste slaapkamer is.

Tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en achteringang en overdekt terras.
Tuinberging: 8,10m2

Interessant om te vermelden: Deze woning heeft 2 lichtkoepels (1 in de badkamer en de ander aan het einde van de slaapkamerhal)

*** Deze woning wordt verkocht onder het zeer gunstige stelsel van de registratierechten. Voor meer informatie kan u rechtstreeks contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32.
Verkoop onder RR: 359.900 (exclusief 3% of 12% RR)
Totaalprijs (onder 3% RR) : 370.697,00 EUR
Totaalprijs (onder 12% RR): 403.088,00 EUR

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare nieuwbouwwoning vlakbij het centrum van Bilzen Dan is dit ongetwijfeld het pand waar naar u op zoek bent! Wees snel en laat deze kans niet aan u voorbijgaan!

Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kan u altijd contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32.