Poststraat 21-101, 3945 Ham

Poststraat 21-101 - 3945 Ham - Prachtig nieuwbouwproject, Residentie “Hexenhof”, bestaande uit 8 nieuwbouw appartementen, waarvan 4 gelijkvloerse en 4 duplex appartementen.

De appartementen worden volledig afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en voldoen aan de recentste EPB-voorschriften.

Volgens de vergunning dient het E-peil ≤ 30 te zijn.

E-peil ≤ 30 : korting van 50% op de jaarlijkse onroerende voorheffing, en dit gedurende 5 jaar.
E-peil ≤ 20 : korting van 100% op de jaarlijkse onroerende voorheffing, en dit gedurende 5 jaar.

Mits bijkomende maatregelen kan u tot een E-peil ≤ 30 en zelfs 20 geraken, welke resulteert in een korting van 50 dan wel 100% op de jaarlijkse onroerende voorheffing, en dit gedurende 5 jaar.

P-score: A

Als centrale verwarming wordt voor elk appartement een warmtepomp voorzien die gekoppeld is aan vloerverwarming.

Het duplex appartement, gelegen in blok A, heeft een aparte toegang en is ingedeeld als volgt:

Leefverdieping

Inkomhall
Apart gastentoilet
Leefruimte bestaande uit eet - en zithoek (via deur trap naar slaapverdieping)
Volledig geïnstalleerde open keuken
Overdekt terras toegankelijk vanuit de inkomhall
Wasplaats / berging

Slaapverdieping

Overloop
2 slaapkamers
Badkamer met alle comfort
Berging / technische ruimte

Carport met berging verplicht bij aan te kopen aan 15.000 € excl. aankoopkosten.

Gesplitste verkoop (grond - constructie (6% BTW indien koper hiervoor in aanmerking komt)).

De residentie ligt in het centrum van Ham, nabij winkels, scholen, industrie, openbaar vervoer, het Albertkanaal en het op - en afrittencomplex E313.

Bijk. inlichtingen & lastenboek zijn te bekomen via 013/690.690 of info@immo-c2.be.