Rue d'Amercoeur 83, 4020 Liège

Rue d'Amercoeur 83 - 4020 Liège - Immeuble mixte - Rez-de-chaussée commercial et habitation. S-s. : Cave extérieure, 3 caves à voussettes, dégagements. Rdc. : Commerce [carrelage; ± (4,1x3,1)(3,5x4,9)], hall d'entrée commun [carrelage; ± 1,5x6,6], bureau [carrelage; ± 3,3x5,0],hall [carrelage; ± 1,5x6,2], dégagement [carrelage; ± 0,7x1,9; accès caves], WC séparé [carrelage; ± 1,5m²], cuisine [carrelage; ± 3,0x6,1; meubles, évier, hotte, taque gaz, réfrigérateur], serre [± 3,8x11,9], serre/atelier [± 4,0x17,0], garage [béton; ± 5,4x2,6], garage [béton; ± 5,9x3,5], accès carrossable, parking, jardin [arboré]. Entre-sol : WC [plancher; ± 1,5x0,8]. 1° Et. : Palier [plancher; ± 1,5x4,0], séjour [plancher; ± 5,1x4,9], salle à manger [parquet sur plancher; ± 3,5x4,5], cuisine [granite; ± 2,1x2,8; meubles, évier, taque gaz, réfrigérateur, boiler]. 2° Et. : Palier [plancher; ± 1,5x5,6], chambre avant [plancher; ± 3,5x5,2], salle de bains [plancher; ± 1,5x4,0; baignoire, lavabo, WC], chambre arrière [plancher; ± 3,5x4,5; placards (± 1,1x2,5)]. Caractéristiques : Immeuble à moderniser aux multiples possibilités (commerce, artisanat, ...) ; Vidéo drone : https://youtu.be/K4RQc1QFzN4 ; Existence d'un droit de préemption ; Élec. non conforme ; Chaudière centrale gaz atmosphérique, production d'eau chaude via bulex gaz ; Châssis DV en PVC et châssis DV en bois ; PEB n°20211129011449 -F- Espec: 461kWh/m².an - Etot: 56669kWh/an - CO2: 84kg CO2/m².an. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au 04/342.83.18.