Rue du Canivet 2, 4280 Avin

Rue du Canivet 2 - 4280 Avin - Aplus Immo, l'agence à 1%* de commission vous propose cette agréable et lumineuse villa, 4 façades, en parfait état sur un large terrain de /- 10 ares idéalement orienté (sud ouest) avec grande terrasse, passage latéral, parking à l'avant et dalle de béton pour parking, garage supplémentaire ou car port. Ce bien est peu énergivore (PEB-C) et bénéficie de toutes les techniques modernes (chauffage sol, pompe à chaleur,panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie avec groupe hydro, ...). Elle vous offre un spacieux séjour avec porte-fenêtre permettant l'accès à la terrasse, une cuisine meublée et équipée avec coin à manger et accès direct à la terrasse ainsi qu'une buanderie attenante. A l'étage, vous disposez de 3 chambres dont une suite parent avec dressing et une salle de bain tout confort (bain et douche). Vous disposez également d'un garage pour 1 voiture ainsi qu'un espace de rangement. Située dans une rue hyper calme de village mais à proximité immédiate des écoles, commerces et de l'autoroute E40. Terrain à bâtir de part et d'autres de la maison pour d'éventuels extensions et réductions des droits d'enregistrement possible ! A découvrir sans tarder ! Plus de détails et conditions (*) sur www.aplusimmo.be