Pottelberg 149, 8510 Marke

Pottelberg 149 - 8510 Marke - Woning en werken combineren met visibiliteit ten top

Deze bouwgrond heeft een breedte van 30m op ongeveer 48 m diepte. Ideaal voor een woning met burelen, praktijkruimte of handelsactiviteit. Ruime parkeermogelijkheden. Gelegen langs een invalsweg van Kortrijk in residentiële buurt. Er is momenteel reeds een bouwvergunning verkregen voor een woning met handelspand/magazijn. De koper heeft de volledige bouwvrijheid.

De richtlijnen m.b.t. een nieuwbouwwoning zijn als volgt:

* Wonen is de hoofdfunctie, nevenfunctie is mogelijk, maar mag max. 50% van de totale vloeroppervlakte innemen met een beperking tot max. 100m²
* Vrijstaande bebouwing
* 2 bouwlagen met plat of hellend dak
* Voorbouwlijn cfr. de buren
* 3m à 4m vrije zijtuinstrook
* Het perceel ligt binnen de zone van een beschermd dorpsgezicht, namelijk de molen ter hoogte van Pottelberg 180. Er zal bij een bouwdossier advies worden gevraagd aan het Agentschap Onroerend erfgoed.
* Het perceel is gelegen aan de gewestweg N43. Er zal advies gevraagd worden aan het Agentschap Wegen en Verkeer
* Parkeren cfr. artikel 45 van de stedenbouwkundige verordening. Ook de andere normen inzake voortuin, verharding,… worden afgetoetst aan de stedenbouwkundige verordening.


Contacteer snel voor meer info of een bezoek!