Molenstraat 95, 3910 Neerpelt

Molenstraat 95 - 3910 Neerpelt - INSTAPKLARE WONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 14ARE92
Locatie:Deze prachtige woning is gelegen op een zeer gunstige en rustige omgeving te Pelt, toch is de woning gelegen in de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals de supermarkt, scholen, bushaltes en apotheek. Daarnaast zijn de verbindingswegen naar omliggende gemeenten tevens vlot bereikbaar, zo bent u op 15 minuten in Valkenswaard alsook Budel. Pelt is een landelijke gemeente die zich uitstekend leent voor mooie fiets- of wandeltochten. Muziekliefhebbers kunnen hun hartje ophalen bij het jaarlijkse Europees muziekfestival voor de jeugd en in het cultuurcentrum van Pelt kan u tal van verschillende voorstellingen en concerten bijwonen. De gemeente Pelt staat bekend voor haar gastvrijheid, kortom het is er heerlijk wonen.
Indeling:- Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, woonkamer, eetkamer, keuken, waskamer, douchekamer en bureauruimte.- Verdieping: Vier slaapkamers, badkamer, toilet. - Zolderverdieping

Omschrijving:

U komt deze fantastische woning binnen in de lichtrijke inkomhal met houten trap en een apart gastentoilet afgewerkt met lavabo. Links bevindt zich de woonkamer, deze geniet een gezellige sfeer dankzij de openhaard en is afgewerkt met ingebouwde kasten, houten vloer, ingebouwde muziekinstallatie en verlichting. De woonkamer is opgesplitst en voorzien van een eetkamer met groot schuifraam richting het terras. Via de woonkamer komt u terecht in de keuken dewelke is afgewerkt met een magnetron, steamer, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en diepvriezer. Alle toestellen zijn van hoogwaardige kwaliteit en ingebouwd. Verder door is de waskamer gelegen met voorziening voor uw wasmachine en een vouwtafel. Naast de waskamer ligt een douchekamer met douche, lavabo en inbouwkasten. Tevens is er nog een slaapkamer die momenteel is ingericht tot bureauruimte en afgewerkt met ingebouwde kasten.

Via de inkomhal naar boven komt u terecht op de grote overloop die toegang biedt tot de slaapkamers en badkamer. De eerste slaapkamer is perfect in te richten als kinderkamer of gastenkamer. De tweede slaapkamer geniet nog een ruimere oppervlakte en veel lichtinval dankzij het velux raam. Tussen de vier slaapkamers in is de badkamer gelegen dewelke recent is vernieuwd en voorzien van ligbad, natuurstenen lavabo en een ingebouwde muziekinstallatie. De master bedroom geniet een tv-aansluiting, houten vloer, airco en een mooie oppervlakte. Naast de master bedroom is de vierde slaapkamer gelegen die momenteel is ingericht als dressing. Ook is er nog een apart toilet aanwezig op deze verdieping. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de ruime zolder.

Het huis geniet een rustige ligging en hiervan heeft u ook plezier in de tuin. De tuin geniet een overdekt terras en is volledig aangelegd en onderhouden. Rechts van de woning is er ook een carport aanwezig en een extra garage waardat u nog een kleine verdieping heeft en dus eigenlijk ook de mogelijkheid om een extra studio te voorzien. De garage en carport zijn beide voorzien van een elektrische poort.
- Overstromingsgevoeligheid volgens P-score: klasse D en G-score: A

Energiezuinigheid:- 15 stuks zonnepanelen  - Isolatie: dakisolatie - 2 airco's aanwezig- Zonneboiler
Grootste troeven van deze woning:- Zonnepanelen aanwezig- Jacuzzi, lamellen, gordijnen en muziekinstallatie inbegrepen in de prijs - Meubilair over te nemen mits overeengekomen prijs - 5 slaapkamers waarvan 1 momenteel ingericht als bureau- Carport, garage en 4 autostaanplaatsen voor de deur- Rolluiken over de gehele woning- 271.05m² bewoonbare oppervlakte cfr. plan