Rue de mangombroux 186, 4800 Verviers

Rue de mangombroux 186 - 4800 Verviers - Rue de Mangombroux - Surface commerciale/bureaux idéalement située par ses accès et sa facilité de parkings. Utilisée jusqu'il y a peu à destination de clinique vétérinaire, ce bien vous propose plus de 380 m² de surface exploitable (hors caves) permettant grand nombre de possibilités d'aménagements. Le double accès vous donnera également possibilité de combiner deux projets distincts et/ou deux locataires dans le cadre d'un projet d'investissement. Composition : Vaste hall d'entrée desservant les deux entrées séparées potentielles, vaste couloir menant à l'accueil, diverses réserves et autres salles d'attentes, une dizaine de bureaux aménagés, Espace cuisine/salle à manger avec accès à la cour arrière. Sanitaires H/D, et accès vers les caves. Techniques: toiture roofing isolée (refaite en 2007), châssis pvc remplacés quasi entièrement en 2021, chauffage central gaz (2021), parking aisé, système de sécurité (alarme), deux compteurs gaz. Revenu cadastral €. Libre d'occupation (fin de bail).