Rue Albert 1er-25, 4280 Hannut

Rue Albert 1er-25 - 4280 Hannut - REMISE DE FOND DE COMMERCE! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose en plein cœur de Hannut, Rue Albert 1er, le charmant commerce « Laurel & Hardy », boutique de prêt-à-porter pour Homme et Femme, complètement rénovée. Elle se compose d’une grande surface commerciale de 100m² donnant accès vers une coquette cour intérieure, des annexes de stockage et jardin avec terrasse.
Composition au RDCH: espace commercial avec une magnifique vitrine à rue, 5 pièces en enfilade de 22, 19, 13, 7 et 25m² correspondant actuellement aux showrooms, cabines d’essayages, bureau et caisse… (nombreuses possibilités d’aménagement). Le commerce dispose encore d'une cuisine semi équipée avec coin déjeuner, cour intérieure fermée de 20m², WC et de 2 pièces de rangement de 10 et 13m² donnant accès vers la terrasse. Enfin, un jardin ainsi qu'un deuxième accès privé sur la partie latérale. A l´étage: dernière pièce de stockage de 9m². Au -1: cave de rangement de 4m². Vente du fond de commerce ainsi que de l'ensemble du matériel présent (mannequins, ceintres, système de codage, décorations…), mobilier (étagères, comptoir, bureau, fauteuil…), cuisine semi équipée, STOCK de vêtements (hommes et femmes). Possibilité moyennant discussion de reprise de la SRL qui est locataire du bâtiment pour 1000€ loyer/mois. 2 crédits en cours d'un total de 30.000€. Compteur électrique séparé et redevance mensuelle pour l'eau au propriétaire. Magnifique magasin de prêt-à-porter connu et reconnu dans la région, parfaitement situé dans l'hyper centre et à proximité des autres commerces - SUPERBE OPPORTUNITE - Il n'attend plus que vous ! Disponible immédiatement! Plus d'infos via le bureau au 019/770.500 ou https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/commerce/4280-hannut/5213034