Asserweg 108, 3690 Zutendaal

Asserweg 108 - 3690 Zutendaal - Prachtige open bebouwing – 195 m² woonluxe – bj. 2004 – EPC: 144Kwh/m²

Aan de Asserweg 108 te Zutendaal vinden we deze prachtige, recente, open bebouwing. Ze dateert van bj. 2004. De ligging is residentieel.
Het gaat om een zeer degelijke woning met een woonoppervlakte van -195m² op een perceel van 6Are 20ca. De woning werd door de jaren heen tot in de puntjes onderhouden en is alzo instapklaar!
Kosten nog moeite werden gespaard om de woonst in een praktisch nieuwstaat te onderhouden. Dit komt in de “vastgoedwereld” niet vaak voor. Eveneens werd er op energetisch ook telkens met de beste materialen gewerkt. Getuige hiervan is het lage EPC van 144 KWh/m².
Belangrijk om vermelden is dat de woning beschikt over zonnepanelen (5000 Wattpiek per jaar) en groenstroomcertificaten t.w.v. ca - 1000€ per jaar en dit voor nog 10 jaar, zijnde -10.000€. Dit is inbegrepen is in de prijs en dus zeer voordelig !
Via de lichtrijke inkomhal betreden we de ruime leefruimte die bestaat uit de living en de open maatwerkkeuken. De grote raampartijen resulteren in veel lichtinval. Zowel de keuken als de living bieden een prachtig zicht op de tuin. De keuken bevat toestellen van het merk Neff, de living is voorzien van een designgashaard. Grenzend aan de keuken bevindt zich de zeer functionele en ruime wasruimte/berging met inbouwkasten. De inpandige garage met automatische poort en het gastentoilet maken het geheel af.

De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 ruime slaapkamers. De overloop kan eveneens dienst doen als bureel. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, bad, dubbele lavabo met badkamermeubel, een toilet en als kers op de taart: infraroodverwarming.

De zolderverdieping doet dienst als stockageruimte.

Bijkomende comfortitems: overal rolluiken ( elektrisch in living en keuken), condenserende gaswandketel van 2017 ( Vaillant) , regenwaterput van 7000 liter.

De voor -en achtertuin is een ware streling voor het oog en uiterst onderhoudsvriendelijk. Hij is aangelegd en omheind. Men kan genieten van een zonneterras, een tuinhuis , grindpaden, een vijverpartij, enz. zalig genieten dus en in alle comfort!

Kortom: Een uiterst comfortabele, instapklare woning voor jaren zorgeloos woonplezier! Voor een bezichtiging of verdere info bel gerust: 0475/553806