Kanaalweg 81, 3980 Tessenderlo

Kanaalweg 81 - 3980 Tessenderlo - Nieuwbouw KMO Unit - groot 1.365 m² - gelegen op het industrieterrein Ravenshout en vlak aan de afrit 25A E313 te Tessenderlo en in een zonering met mogelijkheid detailhandel. Het terrein is 31 are 65 ca en beschikt over 8 parkings en 1 parkeerplaats voor minder-validen, volledig verhard (asfaltering 1.126 m²), groene zone en omheind. Deze unit heeft een totale oppervlakte van 1.066,40 m² en kan perfect in 2 aparte units opgesplitst worden van ieder resp. 531,50 m² & 534,90 m², er zijn 4 sectionaal poorten. Aan de voorzijde zijn er kantoren/showroom en/of woonst voorzien en deze hebben een oppervlakte op het gelijkvloers en verdiep ieder ca. 150 m², deze ruimten zijn casco afgewerkt, de hal daarentegen is volledig nieuwbouw, instapklaar en voorzien van alle moderne technieken (lastenboek ter inzage op aanvraag) en voorzien van 2 rolbruggen (3,2 ton/brug). Geïsoleerde betonpanelen (natuurkleur), geïsoleerde sandwichpanelen, aluminium buitenschrijnwerk, dorpels in blauwe hardsteen en betonvloer 15 cm dikte met netten en epoxyverharding. Zonnepanelen en nutsvoorzieningen aanwezig. Voorziening voor aansluiting alarminstallatie. Bouwjaar : 2022. Verkoop onder BTW-stelsel. Infoplicht : Vg-Iab-Gmo-Gvkr. Voor meer info bel Raf op 0477/799 458 of 011/22.19.17 - raf@limburgsvastgoed.be of www.limburgsvastgoed.be