Piepestraat 14-bus-A, 3770 Zichen-Zussen-Bolder

Piepestraat 14-bus-A - 3770 Zichen-Zussen-Bolder - Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, open keuken met living en gezellige veranda. Verder is er nog een overdekte carport en een Zuidwest gerichte tuin. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 399 m² in Zichen-Zussen-Bolder.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
https://my.matterport.com/show/m=7ziB1W5vRBy

- Gelegen in een rustige buurt in Zichen-Zussen bolder
- Belangrijke voorzieningen in de nabije omgeving zoals o.a. supermarkten, scholen,..
- De Nederlandse grens grenzend aan Maastricht is bereikbaar op 10 autominuten afstand
- Gezamenlijk gangpad
- Volledig gerenoveerd in 2002 en voorzien van rolluiken gedeeltelijk elektrisch
- 3 slaapkamers (Slaapkamer 1: circa 18m², Slaapkamer 2: circa 9m², Slaapkamer 3: circa 8m²)
- Open keuken en leefruimte met veel lichtinval
- Overdekt terras carport
- Tuinberging van circa 10 m²
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Elektriciteit is conform
- Geen asbest aanwezig!

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20211213-0002508906-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 257
Het certificaat is geldig tot en met:13/12/2031
Elektrische installatie: conform. Het gelijkvormigheidsattest is geldig tot 30-01-2027

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja
- Bouwen en verbouwen van vier eengezinswoningen
- Wijziging bouwvergunning, aanpassing inkom twee woningen
- Plaatsen van een carport en het aanbouwen van een terrasoverkapping
MEEST RECENTE BESTEMMING: woongebied met landelijk karakter zone renovatie
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: neen

Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score: B
Gebouwenscore of G-score: B
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: neen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen