Rue de la Station 16, 4430 Ans

Rue de la Station 16 - 4430 Ans - Idéalement situé Rue de la Station, nous vous présentons ce charmant immeuble totalement rénové en 2015. Il se compose d'un spacieux et lumineux rez commercial et d'un duplex à l'étage. Le rez dispose d'une superficie de 85 m², d'une réserve de 10 m², d'une cuisine de 5 m² et d'un WC indépendant. Le commerce dispose d'un système de chauffage air chaud/air froid, d'un compteur électrique bi horaire, de volet (ALU à l'avant, PVC à l'arrière) et de béton lissé au sol. Au premier, vous trouverez un duplex d'une superficie habitable de 70 m². Il se compose d'un spacieux espace cuisine ouverte sur séjour ( 24 m²) et d'une salle de douche (5,5 m²) avec douche à l'italienne et WC. A l'étage, deux chambres (8 m² - 18 m²). L'appartement dispose d'un système de chauffage au gaz et de châssis DV bois. L'immeuble possède un espace extérieur (jardin de 45 m² et terrasse de 20 m² ) idéalement orienté Ouest. CETTE MAISON DE COMMERCE ET D'HABITATION EST IDEALE POUR UNE PROFESSION LIBERALE, UNE MAGASIN, BUREAU... Possibilité de créer facilement une entrée séparée pour le logement. PEB : C. R.C net : 1.522 € - faire offre à partir de 299.000 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non contractuelles)