Victor Dumonlaan 31, 2830 Willebroek

Victor Dumonlaan 31 - 2830 Willebroek - Beschrijving
Logistieke magazijnruimte op een centrale locatie op de as Antwerpen – Brussel.
Het pand heeft 2 laad- loszones met laad en loskades voor zowel vrachtwagens en bestelwagens. De huidige inrichtingen met koel en vriescellen kan mee worden overgenomen alsook de paletrekken.
De kantoren en sociale ruimte zijn recent gebouwd en genieten van alle hedendaagse comfort.
Oppervlakte
Magazijnruimte: /- 8.339 m2
Kantoorruimte: /- 500 m2
Technische beschrijving
Magazijn
- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Verlichting: led
- Vrije hoogte: 12 m
- Vloer: polybeton
- Verwarming: hete luchtblazers
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Aansluiting op de openbare riolering
- 1 sectionaal poort: elektrisch bedienbaar
- 7 laad en loskade voorzien van docklevelers en dockschelters
- 8 laadkades en 2 loskades voor bestelwagens
- Veiligheid: alarminstallatie/ brandhaspels/ nooddeur/ brandhaspels/ rookdetectie/
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: omheind / verhard / verlicht

KANTOOR
- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Inkomhal met trap
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette eetruimte
- Sanitair dames en heren / met douche
- Ruime parking

Voorwaarden / extra info
Gevraagde verhuurprijs:
Magazijn: € 49,00 / m2/jaar
Kantoren: € 136,00 /m2/jaar
Gemeenschappelijke lasten: € 8,00/m2/jaar *
(exclusief onroerende voorheffing eventuele algemene kosten BTW)
Beschikbaarheid: mei 2023