Heidestraat 92, 3945 Ham

Heidestraat 92 - 3945 Ham - Welkom in Kwaadmechelen (Ham)! Hier vinden we ter hoogte van de Heidestraat 92 een charmante, deels gerenoveerde gezinswoning terug, met zeer gunstige ligging vlakbij het centrum van Ham en het op- en afritten-complex van de E313.

Bekijk je dit pand via een aanverwante website Neem dan snel een kijkje op volgende link: SOM Vastgoed - Ruime OB met 150m2 woonplezier - Ham .

Uniek aan deze locatie is ongetwijfeld de zeer centrale ligging. Zo bevindt het pand zich op slechts 1 km van het centrum van Ham en vlakbij verschillende faciliteiten zoals warenhuizen, winkels, scholen, sportfaciliteiten... Deze zeer unieke ligging vertaalt zich ook in de goede verbinding met omliggende steden en gemeenten. Zo bevindt het pand zich vlakbij het op- en afritten-complex van de E313, wat zeer vlotte verbindingen richting Hasselt, Antwerpen, het klaverblad van Lummen... garandeert. De combinatie van een gezellige woning, samen met een goede bereikbaarheid, garandeert de perfecte balans op gebied van woon- en werkverkeer.

Binnen de woning staan begrippen als "warmte", "licht" en "gezelligheid" volledig centraal. Deze woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en kan best gedefinieerd worden als "deels gerenoveerd". Mits wat extra liefde en attentie zijn we er zeker van dat u binnen deze woning een zorgeloze toekomst tegemoet kan gaan, op een zeer aantrekkelijke locatie! Zo werden door de huidige eigenaars de muren geïnjecteerd, het dak (binnenkant) geïsoleerd, EN is er overal dubbele beglazing. De woning is uitgerust met een ventilatiesysteem type C. Bovendien beschikt de woning over een conform elektrische keuringsattest.

Onder wordt het pand gekenmerkt door een mooie open leefruimte, een berging/wasplaats (die grenst aan de leefruimte), een recent gerenoveerde keuken, een badkamer (die nog wat extra liefde en attentie kan gebruiken). Boven zijn er bovendien 2 ruime slaapkamers. In de tuin vinden we onder andere een overdekte veranda, een kleine polyvalente ruimte (langs het terras), een zonneterras, een vijver... Ook kunnen we via de tuin rechtstreeks tot de ruime garage, die naast parkeergelegenheid, ook de mogelijkheid biedt om tuingereedschap efficiënt te kunnen opbergen. Tot slot is de woning deels onderkelderd.

Interessant om te vermelden:
* Via de "Diktestraat" is er een aparte toegang naar de achterzijde van de woning, waar men toegang heeft tot de garage, alsook de 3 (buiten) autostaanplaatsen. Deze garage kan met een toegangspoort volledig worden afgesloten.
* De keuken werd in 2016 gemoderniseerd.
* Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning zijn er rolluiken

Bent u op zoek naar een charmante woning op een zeer goede locatie op gebied van woon- en werkverkeer Dan is dit ongetwijfeld het pand waar naar u op zoek bent! Wees snel en laat deze kans niet aan u voorbijgaan!

Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, kan u altijd contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011 36 34 32.