Rue Joseph Wauters 36, 4280 Hannut

Rue Joseph Wauters 36 - 4280 Hannut - Située à proximité directe du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre calme et paisible, cette charmante maison villageoise vous séduira par ses nombreux espaces et volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos envies. Sur un volume brut total d'environ 335 m², le bien se compose d'un séjour, salon, cuisine, salle de bains, buanderie, 3 à 4 chambres de 11, 16, 18 et 22 m² (dont une au REZ), remise arrière, grenier condamné et non accessible, nombreuses annexes exploitables permettant d'agrandir la propriété, garage, spacieuse cour extérieure, terrasse et jardin. Possibilité de plain-pied. Châssis double et simple vitrage bois, 3 foyers au gaz de ville, électricité non conforme. Possibilité d'exploiter une partie du rez-de-chaussée en fonction de vos besoins grâce à son accès indépendant (profession indépendante/libérale, studio, maison kangourou, etc.). Situation géographique intéressante à deux pas de toutes les facilités et des axes autoroutiers (E40). Humidité ascensionnel au REZ. BUDGET TRAVAUX à prévoir. Potentiel au RDV! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 508 kWh/m² an - 124684 kWh/an – 20221130033216.

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