Heidestraat 101-B1, 3621 Rekem

Heidestraat 101-B1 - 3621 Rekem - Heidestraat 101 B1, 3621 Rekem

Deze vrijstaande bungalow is gelegen aan de rand van de B-sectie op loopafstand van de ingang van het park.
De bungalow is voorzien van een woonkamer met half open keuken en twee slaapkamers. De tuin is om de gehele woning gelegen en grenst aan de achterzijde aan een beekje met eigen aanlegsteiger. Aan de voorzijde van de bungalow is een oprit voorzien voor 2 auto`s.

Bezichtig deze woning ook digitaal en "loop" zelf door de woning, kopieer daarvoor onderstaande link in uw browser:
erik-bessems-makelaardij.captur3d.io/page/erik-bessems-makelaardij-bvba/heidestraat-101-3621-lanaken-belgie

Woonoppervlak: 54 m2
Inhoud:115 m3
Perceel: 440 m2
Bouwjaar: 1978

Indeling:
Hal/ entree, half open keuken met een in parallel opstelling geplaatst keukenblok, welke onder andere ingericht is met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en koelkast. Woonkamer voorzien van een laminaatvloer, open haard en optimaal tuincontact door de openslaande deuren naar de tuin met fraai zicht op de beek.
Twee slaapkamers met een afmeting van 2.65 m x 3.25 m.
Geheel betegelde badkamer welke ingericht is met een toilet, douche en vaste wastafel.Naast de entree van de bungalow is een aangebouwde berging gelegen met de meterkast, cv-installatie (Remeha Avanta 2017) en de aansluiting voor de wasmachine.

Tuin:
De tuin is geheel om de bungalow gelegen en ingericht met een gazon, diverse terrassen waarvan het hoofdterras overdekt is, diverse aanplanting. Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is een oprit voorzien voor plaats aan 3 auto`s.

Bijzonderheden:
- NOTARISKOSTEN,REGISTRATIERECHT EN OVERDRACHT ERFPACHT INBEGREPEN!
- Gehele bungalow voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Verwarming op aardgas middels een CV (Remeha Avanta 2017);
- De gehele bungalow is voorzien van een laminaatvloer;
- Geheel om de woning gelegen tuin met een overdekt terras;
- Op korte afstand van de ingang van het park;
- Domicilieëring is niet mogelijk in dit park (geen inschrijving mogelijk).

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
-Beheerskosten park 2020: ca. € 558,02 / jaar
-Erfpachtcanon 2020 € 4.026,90 jaar (Erfpacht grond tot 2077).
-Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
-Onroerende voorheffing : € 266,90 / jaar (Ministerie Vlaamse Gemeenschap)
-Kadastraal Inkomen (K.I) : € 428,-
-Verbruik van gas, water en elektriciteit.
-Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC):
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20200612 - 0002280279 - RES - 1
Kengetal (KW/m²): 548
Het certificaat is geldig tot en met: 12 juni 2030
De elektrische installatie is niet conform.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning