Rue Saint Lô , 5060 Falisolle

Rue Saint Lô - 5060 Falisolle - FALISOLLE - Rue Saint Lô 10D : Magnifique maison de 2017 avec 3 chambres jardin et vaste parking. Idéalement située, cette jolie maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc séparé, vaste séjour avec une cuisine équipée ouverte, garage électrique. Au premier : hall de nuit desservant 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et possible salle de douche, salle de bains comprenant une baignoire et une douche. D'un point de vue technique : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz via une citerne commune, fosse septique raccordée a l'égout, électricité conforme, système de climatisation air chaud/air froid avec pompe à chaleur de 2019, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, système d'alarme. Les extérieurs : vaste parking de 40m² (possible terrain à bâtir), passage latéral et vaste jardin avec terrasse exposé à l'Ouest. PEB B 97 kWh/m² par an. CU : 20170425500589. A ne pas Manquer ! PRIX : 310.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
CARACTERISTIQUES :

- Magnifique Maison 3 façades de 2017,
- 3 chambres dont une avec salle de douche et dressing,
- Châssis double vitrage en pvc,
- Cuve à gaz propane commune,
- Installation électrique conforme,
- Système d'alarme,
- Système de climatisation air chaud/air froid avec pompe à chaleur de 2019,
- Fosse septique raccordée aux égouts,
- Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore de 10m³,
- Jardin et terrasse,
- Passage latéral,
- Vaste parking de 40 m².


COMPOSITION :

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 1,9m x 1,9m = 3,6m²
séjour 7,6m x 4,0m = 30,1m²
Cuisine 3,6m x 3,2m = 11,5m²
Garage 5,9m x 3,0m = 17,8m²

Étage 1

WC 1,5m x 1,1m = 1,7m²
Dressing 2,5m x 2,1m = 5,2m²
Chambre à coucher 3,2m x 3,1m = 9,9m²
Chambre à coucher 3,8m x 3,9m = 15,0m²
Chambre à coucher 3,2m x 3,9m = 12,5m²
Salle de bains 2,5m x 2,9m = 7,4m²
Salle de douche 1,8m x 2,1m = 3,8m²
Hall de nuit 1,5m x 1,9m = 2,9m²
Hall de nuit 4,8m x ,9m = 4,3m²