Rue de Baulet , 5060 Sambreville

Rue de Baulet - 5060 Sambreville - SAMBREVILLE : Rue de Baulet 19; Nous vous proposons cette maison de commerce à l'énorme potentiel de part sa localisation mais nécessitant quelques travaux de rafraichissement. Ce bien se compose comme suit ; Caves en sous-sols. Au rez-de-chaussée; bar de 41m², réserve, toilettes, salle de bains, buanderie, cuisine, séjour et terrasse couverte. Au premier étage nous retrouvons deux spacieuses chambres. Grand grenier aménageable. Appartement accessible par une entrée individuelle composé au premier étage d'une cuisine, salle à manger, salon, buanderie, salle de bain. 4 chambres mansardées au premier étage. D'un point de vue technique ; 3 compteurs électriques bi-horaires, chaudière commune mazout, châssis double vitrage en bois, nombreux emplacements de parking, 2 garages préfabriqués. La situation urbanistique de l'appartement n'est pas claire, des recherches sont en cours. Prix: 350.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). PEB E - 417 kWh/m².an - CU : 20230227026775Maison de commerce à vendre à Keumiée

Ensemble immobilier composé d'un café, d'une maison d'habitation 2 chambres et d'un appartement 3 chambres
Chaudière commune au mazout
3 compteurs électriques

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée
Commerce 8,0m x 5,1m = 41,1m²
Réserve 6,6m x 3,3m = 21,8m²
WC
Salle de bains 2,6m x 2,6m = 6,8m²
Buanderie 1,9m x 2,9m = 5,5m²
Cuisine 6,6m x 2,7m = 17,8m²
sejour
Étage 1
Hall de nuit
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisine 3,5m x 7,6m = 26,6m²
Salle à manger 5,1m x 3,8m = 19,1m²
Living 5,1m x 3,8m = 19,4m²
Buanderie 1,6m x 2,5m = 4,0m²
Salle de bains 3,7m x 1,8m = 6,8m²
Étage 2
Hall de nuit
Chambre à coucher 2,3m x 4,9m = 11,0m²
Chambre à coucher 3,9m x 2,5m = 9,8m²
Chambre à coucher 4,0m x 3,6m = 14,4m²
Chambre à coucher 3,6m x 2,3m = 8,4m²
Grenier