Wat is de vraagprijs van dit pand in Winkelomheide?

Lindenstraat 14, 2440 Winkelomheide

Kantoor in Winkelomheide

19585 m² perceel

~~€290.000~~

Over deze woning

Deze betoverende, op te knappen boerderij is een juweeltje van authenticiteit met haar originele houten balken, gelegen in de rustige Lindenstraat in Winkelomheide. Ondanks haar ligging in een charmante agrarische zone, met uitzicht op de natuur en velden, is de boerderij centraal gelegen en is het bruisende centrum van Geel gemakkelijk bereikbaar. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en scholen zijn vlakbij. De verbindingsroutes naar omliggende steden en de E313 snelweg zijn ook op een steenworp afstand. De woning, die dateert uit de vroege 20e eeuw, bevindt zich in een solide staat, met name de buitenmuren. De leefruimtes bevinden zich allemaal op de begane grond, terwijl de zolder toegankelijk is via een vaste trap. Er is ook een grote stal naast het huis die kan worden omgezet in een garage. Met wat renovatie en zorg kan dit huis getransformeerd worden tot iets heel bijzonders. Daarnaast zijn renovaties toegestaan binnen de huidige contouren van het gebouw of volgens zonevreemde bouwprincipes tot een maximum van 1000 m³. Stedenbouwkundige details zijn beschikbaar op ons kantoor.

Omschrijving van de makelaar

Lindenstraat 14 - 2440 Winkelomheide - Charmante, volledig te renoveren of herop te bouwen hoeve op een perceel van bijna 2 hectare. Deze hoeve is zeer rustig en groen gelegen op de Lindenstraat in Winkelomheide.

Zonevreemd gelegen in agrarisch gebied, met zicht op natuur en velden en centraal gelegen in Winkelomheide. Een ligging om tot rust te komen, doch is het centrum van Geel vlakbij. Hier vind je winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen. Verbindingswegen naar omliggende gemeenten, alsook de op- en afrit van de E313 zijn vlot bereikbaar.

De originele woning dateert van het begin van de 20e eeuw. De buitenmuren bevinden zich in een degelijke staat. Deze hoeve straalt authenticiteit uit dankzij de originele houten balken. In de woning bevinden alle leefruimtes zich op het gelijkvloers. We kunnen met een vaste trap naar de zolderverdieping. Naast de woning is er een grote stal gelegen, die omgevormd kan worden tot garage. Met de nodige renovatiewerken en wat liefde kan je hier een echt pareltje van maken.

De woning mag gerenoveerd worden in zijn huidige contouren of volgens de principes van zonevreemd verbouwen met een maximum bouwvolume van 1000 m³.

De woning kan enkel gerenoveerd of opnieuw gebouwd worden als landbouwerswoning. Voor de aankoop van deze hoeve met bijhorende percelen is het vereist om een landbouw of agrarische activiteit uit te oefenen. Deze eigendom is ideaal voor landbouw- of (para-)agrarische sectoren.

Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse via info@bosmanvastgoed.be, wij helpen jullie graag verder! Stedenbouwkundige inlichtingen zijn beschikbaar in ons kantoor.