Rue Laixheau 30, 4040 Herstal

Rue Laixheau 30 - 4040 Herstal - Idéalement située au cœur de la ville d'Herstal, cette maison d'habitation en cours de rénovation vous propose un grand espace et de nombreuses possibilités d'aménagements. Un permis d'urbanisme ayant pour objet la transformation de l'habitation en commerce a été accepté en 2015. Les plans et projections sont disponibles sur demande. Ce bien est idéal pour une profession libérale, un commerce ou pour cumuler vie professionnelle et familiale. D'une superficie de /- 195 m², celui-ci se compose d'un rez-de-chaussée de 89 m², donnant accès à une cour de 14 m². Au premier étage, vous trouverez un grand espace de 50 m² et une pièce de 14 m². Le 2e étage dispose de deux pièces (17 m² et 22 m²). Le bien bénéficie d'une cave de 46 m², de récents châssis DV Alu (2018) et d'une nouvelle toiture isolée (2021). PEB : indice F (N°20130515014622) AVANT TRAVAUX. R.C net : 889 €. Prix demandé: 169.900 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0495/92.21.67 (Laura PONENTE). (Informations non contractuelles)