Haut nivezé 4, 4845 Sart

Haut nivezé 4 - 4845 Sart - « Faire offre à partir de » Ekilibre a le plaisir de vous présenter ce magnifique bâtiment de caractère idéalement situé à NIVEZE dans la périphérie SPADOISE. Situé à proximité des grands axes autoroutiers et de toutes les commodités, ce bien incroyable vous séduira par son caractère authentique, son potentiel d’aménagement (gîte, profession libérale,…), ses espaces impressionnants et son beau jardin ! Composition : au sous-sol se trouvent les caves et la chaufferie. Rez-de-chaussée : Double entrée, hall, toilette, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, hotte, évier), salon, salle à manger, une chambre et une salle d’eau (non aménagée). Au premier étage : 3 belles chambres, deux salles d’eau, un dressing et un grenier. Deuxième étage : 4 belles chambres chacune équipée d’un lavabo et de placards intégrés. Extérieurs : Terrasse accessible depuis la salle à manger et le salon, jardin entièrement clôturé. Techniques : toiture bon état, châssis bois, électricité non conforme, chauffage mazout par radiateurs, matériaux de qualité, PEB classe D - 276 kWh/m².an - 120.410 kWh/an (réf PEB n°20230405038509) R.C. : 2.359 euros. Libre d'occupation à l’acte Terrain à bâtir de 800 m² disponible en sus (100.000 euros)