Laoureux 16, 4800 Verviers

Laoureux 16 - 4800 Verviers - Ekilibre a le plaisir de vous présenter une spacieuse maison de maître située rue Laoureux n°16 à 4800 Verviers. Cette sublime bâtisse rénovée au fur et à mesure des années vous séduira par son caractère authentique, ses volumes et sa luminosité ! Composition : le -1 est composé de cave (chaufferie, atelier avec accès à l'extérieur). Le rez-de-chaussée est composé d'un magnifique hall d'entrée comprenant un vestiaire et une toilette indépendante. Ce hall dessert le salon, la salle à manger et la cuisine épuipée (taque induction, frigo, hotte, évier, lave-vaisselle, four, le micro-onde est à remplacer quant à lui). La cuisine et la salle à manger ont un accès à la spacieuse cour / jardin. Certains joints de cette cour sont à refaire. Entresol : premier chambre et une salle de douche (douche, wc et lave-main). 1er étage : deux spacieuses chambres. 2 ième étage: deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains (double vasques, douche et baignoire). 3 ième étage : une chambre et deux greniers. Extérieur : Spacieuse cour exposée sud-ouest reliant la maison et un garage avec une spacieuse pièce au dessus. Techniques : Toiture : ardoises pour les brisis et lucarnes et tuiles pour les versants de toiture, roofling pour les toitures des annexes et du garage. Citerne eau de pluie apparente en cave avec pompe pour alimenter wc. Electricité non conforme. chauffage gaz de ville par radiateurs et chaudière ancienne. PEB classe D E.Spec : 291 kwh/m²/an E.Total : 125410 kwh/an Rc : 1420 euros