Rue Joseph Lepage 9, 4250 Geer

Rue Joseph Lepage 9 - 4250 Geer - OPTION! OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation de plain-pied de 145m² habitables à Geer dans un endroit paisible et à 3' des grands axes. Cette robuste construction des années 70 se situe sur une belle parcelle de plus de 1500m². L'habitation se compose comme suit au Rez : hall d'entrée, lumineux séjour de 30m² avec feu ouvert, salle à manger de 17m², cuisine séparée donnant accès sur la spacieuse véranda de 35m², 3 chambres de 17m² - 9m² et 9,5m² - hall de nuit et salle de bain. Au -1: grand garage de 31m², belles caves et vides ventillés.
Extérieurs : Terrain de 1532m² avec un agréable jardin parfaitement orienté sud-ouest, abri de jardin et emplacement de parking.
Équipements: chauffage central au mazout via air pulsé, élec bi-horaire, feu ouvert dans le séjour, châssis double vitrage volets, toiture en bon état, Fosse égout, alarme et hourdis.
Travaux à prévoir : châssis pour partie, électricité à remettre en conformité - Optionnel: système de chauffage (fonctionnel), cuisine (fonctionnelle), SDB (fonctionnelle) et rafraîchir le bien.
Très agréable rue paisible au coeur de la commune de Geer - Proximité directe du ravel et des bois - Commerce de proximité en bas de la rue -
Belle opportunité à visiter sans tarder. PEB G 1019kWh/m².an - n°20230405004626. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/5314425