Prins Leopoldlei 15, 2640 Mortsel

Prins Leopoldlei 15 - 2640 Mortsel - Authentieke, gerenoveerde woning met 4-5 slaapkamers en praktijkruimte in het centrum van Mortsel

Algemeen:
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 333m² (exclusief garage)
- Zeer goed onderhouden woning
- Optimale lichtinval
- Consultatieruimte met wachtruimte en toilet op het GLV (ca. 35m²)
- 4-5 ruime slaapkamers en 2 badkamers
- Prachtige ZO georiënteerde tuin en terras met volledige privacy
- Gezellige leefruimte (ca. 45m²) met gesloten haard en hoge raampartijen
- Volledig geïnstalleerde keuken met Miele toestellen
- Prachtige, royale traphal met lichtkoepel
- Bibliotheek (ca. 25m²) met plancher vloeren in visgraatmotief op de 1eV
- Oprit in kasseien en garage (ca. 30m²)
- Op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen, Mechelen, Brussel (E19)

Technische kenmerken/renovaties:
- Bouwjaar 1930 - 1e renovatie: 1998-1999
- Aanbouw GLV en 1eV gerealiseerd in 2008
- Volledig onderkelderd - CV mazout (gas aanwezig)
- Behoud van authentieke elementen
- regenwaterrecuperatie
- Vloerverwarming in de leefruimte, keuken en badkamer 1eV

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (ca. 153m²)
Inkomhal met toegang naar de consultatieruimte - Royale traphal - Prachtige leefruimte met zicht/toegang tot de tuin - Volledig geïnstalleerde keuken met berging/voorraadkamer - Garage met dubbele deur achteraan

Eerste verdieping (ca. 130m²)
Bureauruimte (ca. 10m²) - Wasplaats en apart toilet - Bibliotheek/slaapkamer met ingemaakte kasten (ca. 25m²) - Master bedroom met dressing (ca. 27m²) - Badkamer met ligbad, douche, toilet en 2 wastafels (ca. 16m²)

Tweede verdieping (ca. 80m²):
3 slaapkamers met ingemaakte kasten (ca. 17m², 11m² en 16m²) - Douchekamer met toilet - Ruime nachthal/speelhoek met lichtkoepel (15m²) - Kleine bergzolder


Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.